全职高手特别篇

第(dì )三，完(😀)善征地补(bǔ )偿标准(🐨)，建(🔒)(jiàn )立征收(shōu )征用(🌀)农村集体土(tǔ )地补(🔙)偿标准(zhǔn )的市场(🌅)(chǎng )价值挂钩机制，以(😂)兼(🤰)顾国家(jiā )、集体(tǐ )、个人的土地(🤮)增(💖)(zēng )值收益分配(pè(🍼)i )。

依靠(kào )政策，王勇一(🏗)方(🚥)面将流转土地(😹)规模(mó )扩大到500亩，另(🍖)一(🧞)方面依靠土地及地(dì )上附着的钢架(❗)、喷灌、冷库等(🔛)设施(shī )，当年贷到了(💋)200万(🏢)元，解(jiě )了燃眉(🚁)之急(jí )。

在张(zhāng )帅梁(🤭)看(💅)来，全面(miàn )推进乡村振(zhèn )兴，要(yào )强化(🖌)制度性供给(gěi )，其(💋)中，深(shēn )化农村(cūn )土(🎎)地(🥛)制度改革至(zhì )关重要，农(nóng )村土地(🐐)(dì(📕) )既是农民集体所(🌻)(suǒ )有的最重要(yào )的(🈷)资源(yuán )，加快物权(🍓)法修(xiū )改步伐，即是(🌸)保(🍖)障(zhàng )深化农村土地制度改革依法进(🐙)行。

“但物权法规定(💄)的承包经营权流转(🥊)(zhuǎ(🥀)n )之具体规定的(👤)缺失，使(shǐ )得农地流(🤱)转(🧝)(zhuǎn )处于探(tàn )路摸索阶段。

张(zhāng )帅梁分(📳)析说(shuō )，物权(quán )法(🍱)关于财产权和(hé )土(😹)地(⛎)制度的(de )规定，涉及到改革的深(shēn )层(🔊)次(🥠)和根本(běn )性问题(🤫)(tí )，对于物权法的(de )修(❔)改，相当(dāng )多的内(🥈)(nèi )容属于中央的战(🧀)(zhà(🎶)n )略性决定，因此，今年中央一号文件明(✅)确、首次提出(chū(🕤) )加快修订物权法之(🏮)后(🔯)，立法机关需(xū(👟) )依据法律程序，尽快(⬇)将(🍢)(jiāng )中央关于农(nóng )村土地(dì )改革的政(✂)策意志(zhì )上升到(🧢)法律(lǜ )层面，依法保(🎖)障(🍣)深化农(nóng )村土地制度(dù )改革。

张帅(🖖)梁(➰)举例说，物权法对(👌)于(yú )农村土(tǔ )地的(💋)确权登记制(zhì )度(🍃)、农村土(tǔ )地的征(🔅)(zhē(🗂)ng )收征用及入市、各类农村土地物权(☕)(quán )的多层次多元(🕛)化利用、农民土地(📪)权(💌)(quán )利的融资担(🙎)保渠道等，大多缺乏(🎚)更(🍝)(gèng )为具体明确的规定。

在(zài )孟强看来(🍾)，物权法(fǎ )的修订(🤵)应遵循以(yǐ )下原则(👙)：(🎼)第(dì )一，在(zài )法(🏥)理上，明确农(nóng )地经(😝)营(♿)权的(de )物权性(xìng )质(🌆)；在制度上，明确规(🗞)定农(nóng )地经营(yí(🌖)ng )权，农地“两权(quán )”变“三(💇)权(🥖)(quán )”，为(wéi )农地经营权的流(liú )转铺就坚(🐐)实的法律(lǜ )基础(♒)。

在此背景下，今年中(🛤)央(😇)一号(hào )文件提(🔨)出加快修订“物权法(🙊)”。

实(👀)(shí )践中，就在物权法开始实施的第二(🛰)(èr )年，各地已经开(🐈)始了一(yī )系列变革(🤜)试(🍐)(shì )验。