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比如，征(zhēng )地制度改革要缩小征地范围，又要完善(shàn )补偿机制，这样既(⛄)减(jiǎn )少(⏪)地方土(🧕)(tǔ )地财(🕒)政收入(🦌)，又要增(zēng )加补偿支(zhī )出，开展这项改革地(dì )方政府很(hěn )难有积极性(😑)。

刘俊杰(🅿)(jié )建议(👩)，下(xià )一(🎈)步(bù )，深(🗒)化改革应该(gāi )注意处理(lǐ )好集(jí )体和个人的利益(yì )关系，充分尊(zū(❎)n )重农民(🈵)的自主(💺)权(quán )，由(💂)农民集(🍤)体(tǐ )自主决定收益分配，适度增加(jiā )个人分配的比重。

同时，入市(shì )价格是根(🕧)(gēn )据土(🐣)地整理(🔫)、拆迁(🉐)安(ān )置(✌)成本以(yǐ )及地理位置和用途等(děng )因素人为(wéi )设定的参考价格，并(bì(👈)ng )非市场(😤)供(gòng )需(🐊)关系所(✖)形成的(🏨)竞争(zhēng )性价格。

此外(wài )，一些试点项目(mù )缺少配套(tào )制度(dù )支撑。

总体(🌈)看，集体(🚳)经营性(🔲)建(jiàn )设(📐)用地入(💰)市改革(gé )成效最为明显(xiǎn )，经济发达地区要好于欠发达(dá )地区；宅基地制(🧢)度改革(🐽)进展较(🌊)(jiào )为缓(🍬)慢，山区(🏕)、生态脆弱区，结合移民(mín )搬迁和精准扶贫工作(zuò )取得一些(xiē )突破(😑)，但面上(🥧)改革成(🏦)(chéng )效不(🧖)大；征(⛩)地制度改革建立了(le )比较完整(zhěng )的制(zhì )度体系，但改革(gé )总体效果(guǒ(♌) )不明(mí(➕)ng )显。

一些(🔤)行政法(🈯)(fǎ )规、(⚓)部门规章(zhāng )、规范性文件与(yǔ )改革要求不符(fú )。

除了前述“不少试点地区未(📂)(wèi )能领(🕸)会中央(🐊)改革部(😤)署深意(🅿)”以(yǐ )外，“尚(shàng )有距离”的还有土地(dì )要素市场(chǎng )开放程度不够。

据了(le )解(🚍)，目前(qiá(🔖)n )，大兴区(💕)已安排(➖)40公顷(qǐ(🔅)ng )的集体土(tǔ )地建设租赁住房任务(wù )。

比如，征地制度改革要缩小(xiǎo )征(😑)地范围(🥓)(wéi )，又(yò(🥈)u )要完善(😣)补偿机(👡)制(zhì )，这样既减少(shǎo )地方土地财政收(shōu )入，又要增加(jiā )补偿支出，开展这项改(😟)革地方(⏯)(fāng )政府(🐠)很难有(❌)积极性。