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在(🕍)此背景下，今(🤮)年中央一号(hà(🖲)o )文件提出加(🌨)快修(xiū )订(dì(💅)ng )“物(wù )权法”。

2015年春天，因为天气原因，他承包的果林(lín )减产，差点赔掉(diào )之(zhī )前(qián )的(🚜)(de )积蓄。

接受采(✏)访的专家认(🈁)为，当时的农(👬)村土地流转(📗)带有明显的(🛒)(de )自(zì )发(fā )性(📎)(xìng )、盲目性(🐵)与随意性，加(😜)之包括物权(🛤)法在内的法(✡)律相关规定(💽)过于笼(lóng )统(📜)(tǒng )，有(yǒu )关内(🔞)容和程序不(🥛)够明确具体(🍕)，缺乏可操作性(🖥)，导(dǎo )致一些(🐴)地方出现(xià(🥝)n )了(le )大(dà )量(liàng )土地纠纷，侵权行为时有发生。

在重庆涪陵的一(yī )家生猪养殖场，视(⏪)(shì )察(chá )团(tuá(🎍)n )看到了“龙头(🗯)企业+农户”的(🈂)经营方式：(👻)在一个平缓(📅)的山坡上，原(🌘)(yuán )先(xiān )分(fè(⏫)n )散的土地被(🛃)集中起来，实(➕)现了小规模(👐)经营，公司还(🌜)为就地转换(🏂)为(wéi )园(yuán )区(🤥)(qū )工(gōng )人的(😯)农民配备了小型农具。

张帅(➕)梁认为，物权(🚘)法(fǎ )对于农(🚼)村土地的(de )规(guī )定(dìng )，只是简单用11个条文规定了土地承包经营权、(🦃)4个条(tiáo )文规(🏛)定了宅基(jī(🎖) )地(dì )使(shǐ )用(🈸)(yòng )权(quán )，仅涉(🍪)及这两项权(📝)利最基本的(🎹)内容，无法有(🚜)效回应农村(🌟)土地制(zhì )度(⚓)(dù )改(gǎi )革(gé(🚰) )的现实需求(🦁)，也无法对农(😬)村土地制度(🙏)改革实践提(🎛)供更细致和(😟)更有(yǒu )效(xiào )的(de )指(zhǐ )引。

孟强(🚾)同样认为：(♑)“必须尽快对物权法作出修(xiū )改，明确赋予经(jīng )营(yíng )权(quán )应(yīng )有的法律地位和(🍝)权能，唯有如(🏧)此才能更好(🤰)地推进(jìn )土(🍎)地制度改革(🐤)(gé )、加(jiā )快(🎠)(kuài )乡(xiāng )村振(😥)兴步伐，促进(🏺)农村社会经(🌠)济发展，保障(🍼)农民的根本(🐢)权益。

而(ér )物(⛔)(wù )权(quán )法中(🕸)的诸多制度(✍)关涉农村土(✉)地，自然需要(📞)因应改革的方向，完善(shàn )或(👛)(huò )者(zhě )确(què(🈁) )立有助于实现改革目的的制度。

在孟强看来，物(wù )权法的修订应遵(zūn )循(xún )以(yǐ(😆) )下(xià )原则：(🦅)第一，在法理(🙌)上，明确农地(🤵)经营权的物(😀)权性质；在(🛴)制度(dù )上(shà(🌍)ng )，明(míng )确(què )规(🌦)定农地经营(🆔)权，农地“两权(🚣)”变“三权”，为农(🐊)地经营权的(🍠)(de )流(liú )转(zhuǎn )铺(♑)(pù )就坚实的(❌)法律基础。