亲亲宝贝

总体看(🏧)(kàn )，集体经营(yíng )性(🚄)建设用地(📣)入(rù )市(🙏)改革成效(xiào )最为明显，经济发(💙)达地(dì )区(qū )要好(🎁)于欠发(fā(⬆) )达地区(🚿)；宅基地制度改(gǎi )革(gé )进展(🥓)较为缓(⏮)(huǎn )慢，山区(🐅)、生态脆弱区，结(🥄)合移民搬(bān )迁和精准扶贫工(🚽)作取得(🌸)一(yī )些突(🆎)破，但(dàn )面上改革(✉)成效不大；(🤐)征地(dì )制度改革(😈)建(jiàn )立了比较完(🛅)整的制度体系(xì(⤴) )，但改革总(zǒ(🔹)ng )体效果不明显(xiǎ(💺)n )。

他说，“从面(🙃)上看，短(🗾)期内两项改(gǎi )革不会发生(shē(😗)ng )太多交集，因为集(🌿)体建(jiàn )设(🉑)(shè )用地(😳)建设租(zū )赁住房先期只在北(🎄)京、上(shàng )海等13个(🐻)大城(chéng )市试点，与(🐴)集体经营性建(jiàn )设用地入市(🛡)(shì )改革(Ⓜ)试点地区(🐱)大多不重叠(dié )。

在(🚍)改革进(jìn )行(📇)一年多的时间内(🚛)，土改(gǎi )实行的是(🧚)分(fèn )开改革，33个试(🥀)点县中，有(yǒ(📺)u )15个试点宅基(jī )地(🙌)改革，15个试(🌖)(shì )点农(🔜)村集体(tǐ )经营性建设(shè )用地(👍)改革，另(lìng )有3个试(🥃)点征(zhēng )地(😉)制度改(⏮)革。

再比如，抵(dǐ )押融资等配(pè(🛎)i )套改革相对滞后(⛳)。

至于(yú )宅(zhái )基地(📶)制度改(gǎi )革，在三项试点中涉(🔒)及权(quá(🤨)n )利主体最(🧔)多(duō )、历史遗留(🐳)问题最为突(🥪)出(chū )、利益关系(⏩)(xì )最为复杂。

具体(🌸)补偿价格(gé )由市(🐥)场主体(tǐ )自(🌦)主谈判协商确定(🍓)，政府(fǔ )主(🔼)要通过(🏽)规(guī )划和用途管制(zhì )等间接(🔵)手段(duàn )以及加强(🏹)行政执法(🍹)和司法(📽)(fǎ )等方式进行(háng )协调和干预(🤱)。

习近平总(zǒng )书(shū(📎) )记曾语重心(xīn )长(🔺)地指出：“不论时代(dài )发(fā )生(🌼)多大变(❤)化(huà )，不论(💒)生活格局发生多(📭)大(dà )变化，我们(men )都要重视家庭(🙃)建设，注重(chóng )家庭(🔎)、注重(chóng )家教、(♋)注重家风”。

他(✉)说(shuō )，“从面上(shàng )看(🏵)，短期内两项改革(❎)不会(huì )发生太多交(jiāo )集，因为(🐔)集体(tǐ )建设用地(🛑)建(jiàn )设租(🏍)赁住房(🏗)先期只在北(běi )京(jīng )、上海等(🍌)13个(gè )大城市试点(🌓)，与集体经(🚗)(jīng )营(yí(💴)ng )性建设用地(dì )入市改革试点(🥎)地区大(😦)多不(bú )重(😑)叠。

同时(shí )，在封闭(🏆)市场条件下，交(jiāo )易双方主要(🔯)(yào )靠协商确定价(💻)格，这不但(dàn )降低(🎊)了资源(yuán )的(📦)配置效率，还有可(🚩)能因(yīn )为价格不(🏙)一(yī )造成矛盾和冲突。