塔西陀陷阱

据《新周(zhōu )刊》2019年1月的报道，香(🥏)港(gǎng )用了整(🦓)整5年时间促成了(le )从建筑面(🛹)积交易到实(🐸)用(yòng )面积交易的转变。

也就(📨)(jiù )是说，根据(🔻)《商品房销(xiāo )售管理(lǐ )办法(🈶)》，即使以(yǐ )套(📴)内建(jiàn )筑面积计价，购房者(🐥)仍(réng )然需要承担墙体，阳台(🙅)(tái )等面积。

“粤(🔀)港澳大湾(wān )区”从学术界的(😵)讨论到(dào )地(🥠)方政策的考量，再到(dào )国家(🍏)战略的提出(😰)，历时(shí )20余年。

一场改革拉开(💑)序(xù )幕，当年(🎰)潘永祥出任实(shí )用面积工(📀)作小组主席(🏡)。

澎湃新闻从业内人士处(chù(🕷) )了解到(dào )，需(😨)要真正要将(jiāng )这一规(guī )范(😺)运用到实际(💧)销(xiāo )售，除(chú )了征求意见本(🎆)身能够获(huò )得顺利通过，至(📄)少还需(xū )要(🤰)修改目前仍沿用的《商品房(👛)销售管理办(👚)法》。

该条例于当年8月1日施(shī(🏩) )行，宣告重庆(🔆)在全国率(lǜ )先施行商品房(🎊)销售以“套内(♏)面积”计价的政策(cè )。

按照《国(🍊)务院关于印(🧞)(yìn )发深化标准化工作改革(🥜)(gé )方案的(de )通(🏃)知》中“提高(gāo )标准国(guó )际化(💻)水平”要求(qiú(㊙) )，为了(le )提高我国工程建设标(🏡)准(zhǔn )与国际通行做法的一(💴)致(zhì )性程度(🍆)，此次规范征求(qiú )意见稿中(🤱)拟将住宅交(🍮)易(yì )的面积统一按套内使(🥎)用(yòng )面积计(⛺)算。

澎湃新闻从(cóng )业内人士(🍐)处了解到，需(😮)(xū )要真正要将这一规范运(🐐)(yùn )用到实际(🎫)销售，除了征(zhēng )求意见本身(🉑)能够获得顺(🤽)(shùn )利通过，至少还需要修(xiū(😥) )改目前(qián )仍(🥙)沿用的《商品(pǐn )房销售(shòu )管(📟)理办法》。

比如房价(jià )统计制度要调整，不(😜)然(rán )数据就会出现大涨不(🤥)可(kě )比。

凡不(🔥)按套内面积计(jì )价销售商(👥)品房的，由有(🥀)(yǒu )关部门责令改正，并依(yī(🐅) )法予以查处(💛)。