王健林是温女婿

2001年6月(🦖)1日开(kā(🚺)i )始施行(🥜)的《商品(🍙)房销售(🎊)管理办法(🏛)(fǎ )》(建设(🐎)(shè )部令(⚪)第88号)的(📄)第十八(bā )条显示(shì )，商品房销售可以按套(单(dān )元)计价(jià )，也可(kě )以按套内建筑面积(jī(💹) )或者建(😈)(jiàn )筑面(⛑)积计价(⚡)。

权威专(🐈)家在(zà(🙌)i )新华社(shè(🐹) )采访中(🚒)(zhōng )解释(👞)：“住宅(🔨)建筑(zhù )应以套(tào )内使用面积进行交易”这(zhè )一条款(kuǎn )的提出，在规范起草过程(🕶)(chéng )中，对(📵)(duì )国际(🎡)国内住(🐹)宅面积(🆙)计算做(💇)(zuò )法进行调研，按(🐔)套内使(🛶)用面积(🛡)计(jì )算是国(guó )际通行做法，而我国住宅(zhái )面积计算方式主要采用建(jiàn )筑面积(jī )或套(🕟)内(nèi )建(♓)筑面积(🌚)。

由于我(🚈)(wǒ )国地(🔜)域(yù )差(❄)异大、住(📚)宅结构(🆑)类型多(🥕)(duō )等因(🎞)素(sù )，造成(chéng )住宅墙体厚度不同(tóng )，导致(zhì )套内建筑面积相同的情况(kuàng )下，而(ér )套内实(🛂)际可使(🏍)用面积(🗞)不同(tó(🎼)ng )。

另外(wà(🔴)i )，当前商品房预售(📁)合同中(🍃)(zhōng )，仅明(⚽)(míng )确了房屋建筑面积、套内(nèi )建筑面(miàn )积以及公用分摊建筑面积(jī )、地下附属面(🖕)积等，而(♐)不(bú )动(😇)产权(quá(🔫)n )证书面(📧)(miàn )积一(🎞)栏也仅显(🦋)示宗(zō(🅾)ng )地面积(🦐)(jī )及建(🎈)筑面积。

简单理解就(jiù )是：即(jí )建筑面(miàn )积 套内建筑面积 套(tào )内使用(yòng )面积。

由于我(🤢)国地域(❕)差异(yì(🏔) )大、住(🦎)(zhù )宅结(📜)构类型多等因素(📈)，造(zào )成(🚛)住宅(zhá(🔣)i )墙体厚度不同，导致套内(nèi )建筑面(miàn )积相同的情况下，而套内(nèi )实际可(kě )使用面积不(🏼)同。