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商品房买(⛄)卖合同及(jí )商(🤝)品房权证应载(zǎi )明共(🏂)用部位及设施(🏽)(shī )。

贝壳研究院(🍡)首席(xí )市场分析师许(❣)小(xiǎo )乐指出，目(🍼)前《住(zhù )宅项目规范(征(🎶)求意(yì )见稿)》尚(🤯)处于征(zhēng )求(qiú(🈶) )意见阶段，到真(zhēn )正实(🎩)施还需要一系(🛒)(xì )列政策的配置，包(bā(🔁)o )括涉及到的统(🏎)计(jì )制度、税(🎉)收制度、物(🎒)业收费等(🚏)问题。

商品房销(😹)售以套(tào )内面积作为(🌌)计价依(yī )据。

最(🏙)终，实用面(miàn )积(🚿)的概念(🛒)被定义(yì )为“由(🏔)墙壁围绕单(dā(👩)n )位的楼面面积，包(bāo )括(🍝)露台及工作平(🤗)(píng )台”，这一释义得(dé )到(🤢)了特区政府的(🌟)采(cǎi )纳。

以重庆(🥗)为例(lì )，据华商报报道(🐊)，重庆市住房城(🖲)乡建(jiàn )委相关负责人(😳)告(gào )诉(sù )记者(👛)，其实早在(zài )2002年(🎛)6月，重庆市人(🍑)大(dà )常委(👜)会就通过了(le )《重(💾)庆市城镇房地(dì )产交(🥝)易管理条例》，要(🎃)求：商品房销(✖)(xiāo )售包(🧕)括商品房现(xià(🤐)n )售和商品房预(🦏)售。

这份包含11章内容的(🌺)(de )文件指出，规划(😄)(huá )涉及的11座城市将加(🌬)(jiā )强科学技术(🍐)、知识(shí )产权(💜)以及生态保(bǎo )护等方(🍳)面的合作。

仅仅(🐫)作为一项行业(yè )建筑(😌)规范，这一(yī )调(🕤)(diào )整能否影响(🍠)实际(jì )房产(🔭)交易？

也(🤳)就是(shì )说，根据(🌟)《商品(pǐn )房(fáng )销售管理(➡)办法》，即使以套(🔊)内建筑(zhù )面积(😥)计价，购房者(zhě )仍然需(📖)要承担墙(qiáng )体(🏠)，阳台等面积。