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两项改革(gé )都(🔈)涉及(💞)到(🔖)农(nóng )村(🌺)集体建(🗻)设(shè )用(👶)地的有(yǒu )效、合理利(lì )用问题。

从“三块地”及关联改(gǎi )革的配套方(fāng )面(♑)来(🧑)说，有(🤕)(yǒ(🥉)u )很多有(⚓)待完善(🛶)的地方(🈲)(fāng )，改革的复(fù )杂性由此可(kě )见一般。

另一方面，要加紧培育农村集(🤝)体经(⛺)济(🏮)组织，健(🆓)全决策(🧢)机(jī )制(💵)，完善管理能力，以此来推动(dòng )分配关系的(de )进一步完善(shàn )。

习近平(píng )总书记(🍣)曾语(🏚)(yǔ(😿) )重心长(🍯)地指(zhǐ(🗺) )出：“不(💷)论(lùn )时代发生(shēng )多大变化，不论生活格局发生多大变化，我(wǒ )们都要重(🌡)视(🎩)(shì )家(〰)庭(📗)建设，注(🕚)重家庭(🕎)(tíng )、注(🔤)重家教(jiāo )、注重家风(fēng )”。

与此同(tóng )时，试点(diǎn )地区还做了(le )关于农村(🍲)“两权(🏅)”抵(🍞)押贷款(🌁)试点(diǎ(🚤)n )，构建了(🕉)产(chǎn )权流转交易、产权价值评估、风(fēng )险防控等融(róng )资各环节的(de )制度(🗣)体系(😐)(xì(😱) )，有效解(🏘)决(jué )了(📅)农村金(🤐)融服务“最后一公里”。

业主大会(huì )成立后决定自行管理住宅专项维(wéi )修(🕙)资(🐗)金的(🐓)，业(💏)主大会(😇)应(yīng )委(🔗)托所在(zài )地一家商业(yè )银行作为本(běn )物业管理区(qū )域内住宅(zhái )专项维(⚾)修资(🏈)(zī(🔠) )金的专(🤸)户管理(🎏)银行并(🤸)开立专户，专户以物业(yè )管理区域为单位设账，按房屋户(hù )门号设分户(hù(➰) )账，并(♒)书(🌅)面(miàn )通(🧡)知房产(🚮)(chǎn )主管(📃)部门，建立住宅专项维修资金管理制度(dù )。

各试点地(dì )区通过精心组织(🎾)、(🛡)大胆(🍂)尝(😿)试，在(zà(🐁)i )宅基地(🍔)依法(fǎ )取得、有偿(cháng )使用、自(zì )愿有偿退出(chū )、用益物权(quán )实现、民(😄)主(zhǔ(🙉) )管(🆘)理等方(⌛)(fāng )面取(🈸)得了积(🐯)(jī )极进展。

在改革进行一年多的时(shí )间内，土改(gǎi )实行的是分开改革，33个试(💰)点县(🏝)中(🧑)(zhōng )，有15个(🥎)试点(diǎ(😖)n )宅基地(🗻)改革(gé )，15个试点(diǎn )农村集体经(jīng )营性建设用地改革，另有3个试点(diǎn )征地(🍷)制(➡)度改(👥)(gǎ(🚬)i )革。

两项(🤖)改革都(🌼)涉及到农村集体(tǐ )建设用地的(de )有效、合理(lǐ )利用问题(tí )。