此外,张帅梁还(hái )补充说,农民(🚎)住房用地(dì(⏸) )制度即(😍)(jí )宅基(🚺)地制(zhì(🕢) )度也应(📗)当加快改革(🥓),要(yào )在物权(quán )法的基础(chǔ )上制定单独的、更为细致(🍥)的农(nó(🌠)ng )村宅基(🗳)地(dì )使(🍣)用条例(🏹)(lì ),对农(🍼)村宅基地实行(háng )集约化利(lì )用,防止(zhǐ )宅基地的闲置(🤺)废弃,要建立(🥥)城(chéng )乡(🚚)统一的(♟)(de )建设用(🥝)(yòng )地市(🚓)场,加快推进(🏓)宅基(jī )地使用权(quán )确权登记颁证工作。
依靠政策(🛸)(cè ),王勇一(yī(🦉) )方面将(🆔)流转土(🚔)地规模(🍸)扩大到(🏘)500亩(mǔ ),另一方(🎒)(fāng )面依靠土地及地上附着(zhe )的钢架(jià )、喷灌、冷库等设施,当(🕕)年贷到(🌱)了200万元(🍼)(yuán ),解了(🚌)燃(rán )眉(🎠)之急。
例如,2008年5月,全国政(zhèng )协视察团(tuán )赴成渝调(diào )研。
在浙江,许多乡(🕥)村的农(♈)民(mín )以(📲)契约形(💚)(xíng )式把(🦇)承(chéng )包的土(🚦)地交给他人经营(yíng ),自己按(àn )土地面(miàn )积得到一(🏾)定收入,当地(😦)(dì )农民(🦒)把这(zhè(🚠) )种土地(🏦)称为“股(🐴)票钱”。
对此(cǐ(🦔) ),张帅梁(liáng )认为,正如中央一号文(wén )件所指(zhǐ )出的,在(zài )我国当(🥜)前继续(🥟)推进城(😵)镇化进(📙)程(chéng ),调(🤭)整人(rén )口结构,稳固并加强农民权益(yì )的大背景(jǐng )下,必须(xū )对农(🌷)村土地(🖨)制度进(🤗)行进一(🐹)步市(shì(📲) )场化改革(gé(🥒) ),强化(huà )对农民合法权益的保障(zhàng )。
在浙江(jiāng ),许多(😕)(duō )乡村的农(👩)民以契(🤯)约形式(🌃)(shì )把承(🈲)包的(de )土(🙌)地交给他人(🧡)经营,自己按土(tǔ )地面积得(dé )到一定收入,当地农民(mín )把这种(🖐)(zhǒng )土地(👗)称为(wé(🖇)i )“股票钱(🔙)”。
有效回(🐼)应现实中(zhōng )需求
另据(jù )《人民日(rì )报》报道,2010年,安徽(huī )省阜阳市(shì )农(⏯)民王勇(🚨)(yǒng )返乡(😈)创业,从(😐)村民手(🔀)中流转了(le )200亩(📆)地用于(yú )种植果(guǒ )树。
接受《法制日报》记者采访(fǎ(🏯)ng )的专家(jiā )认(🕎)为,在全(🚆)面落实(🅾)乡村(cū(📃)n )振兴战(🤔)略(luè )时,深化(😼)农村土地制度改革至(zhì )关重要,农村土地既是农(🐘)民集体(tǐ )所(🕓)有的(de )最(🍦)重要的(🍀)(de )资源,也(🆖)是促进(📒)农业农村现代(dài )化的重要(yào )支撑,加快物权法修改步伐,正是为了(🎞)(le )依法保(💒)障(zhàng )深(🤧)化农村(🥒)土地制(📲)度改革。
在刘(liú )智慧看来(lái ),物权法已经实施12年,有一些(xiē )规则(🐜)已经(jīng )难以(👨)适(shì )应(⚾)社会的(📿)发展,也(👭)有一(yī(😀) )些实践的(de )问(😻)题需要物权法回应。
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