美凯娜

其(qí )中规(🚕)定(dìng )，商品(pǐn )房(🐣)建筑(zhù )面积由(🔸)(yóu )套内建筑面(🍯)积和分摊的共(🔲)有建筑面积组成，套内(♓)建筑面积部分(📻)为独立产权，分(😕)摊的(de )共有建(jià(🚬)n )筑面积(jī )部分(🕹)为(wéi )共有产(chǎ(🖤)n )权，买(mǎi )受人按(🍝)(àn )照法律(lǜ )、法规(guī(🍩) )的规定对其享(🎃)有权利，承担责(🥘)任。

而建筑面积(💭)则是套内建筑(🦐)面积再加上公(💓)摊的面积(jī )。

也就(jiù )是(🍊)说，根据《商品房(🕐)(fáng )销售管(guǎn )理(🎬)办法(fǎ )》，即(jí )使(❎)以套(tào )内建筑(🦒)(zhù )面积计价，购(🥁)房者仍然需要承担墙体，阳台等面积(🥚)。

有评论人士指(🔟)出：由于这份(👏)《住宅项(xiàng )目规(😭)范(fàn )(征求意(yì(🌏) )见稿)》是设计(jì(🔙) )规范文(wén )件，无(wú )权越(📫)界(jiè )染指销售(🏭)管理文件。

那么(⚽)，此次意见稿的(🚃)调整对普通消(🔨)费者来说究竟(🏢)意味着什么？

房屋套(🐺)(tào )内建筑(zhù )面(🌤)积由(yóu )房屋套(🍨)(tào )内使用(yòng )面(🍁)积，套内墙(qiáng )体(🌛)面积(jī )，套内(nè(🕑)i )阳台建筑面积三部分组成。

外媒关注(💣)到，粤港澳大湾(🍧)区是在一个国(🍕)家、两种制度(🧘)、三个关(guān )税(🍂)区、三种货(huò(👑) )币的条(tiáo )件下建(jiàn )设(⛵)的，国际上(shàng )没(🆔)有先(xiān )例。

权威(🎁)专家在新华社(⛪)采访中解释：(🌐)“住宅建筑应以(🎎)套内使用面积进行交(🏮)易”这一条款的(👆)(de )提出，在规范(fà(🥓)n )起草过(guò )程中(🙀)，对国际(jì )国内(😞)住(zhù )宅面积(jī(👴) )计算做(zuò )法进(⚡)行调研，按套内使用面(🥃)积计算是国际(🍒)通行做法，而我(🥩)国住宅面积计(🏑)算方式主要(yà(🕑)o )采用建(jiàn )筑面(🖱)积(jī )或套内(nèi )建筑面(🍗)(miàn )积。