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提到(👏)“实用面积计价”，测量师(🌖)黎(lí )志邦作出了“基(jī )本达(🏠)到预期效(😥)果(guǒ )”的评价：“当(dāng )获(💮)得豁(👸)免的建筑(🚏)(zhù )构件、公用设施(shī(😱) )被区(🐘)分在实用(🍃)面(miàn )积范围之外，不再(🤧)创造利润，地产(👏)商会出于节约成本(bě(⬇)n )的考虑逐渐停止(zhǐ )不合理(📢)规划。

据(jù(🐞) )报道，离异夫妻(qī )均是(💋)宠物(🍸)爱好者(zhě(👵) )，离婚前夫妻养(yǎng )了一(🐶)只狗和一只猫(🏼)。

而根据2000年8月1日实施的(🏉)《房产测量(liàng )规范》GB/T 17986.1-2000(以下简称(🗝)(chēng )《测量规(😨)范》)国(guó )家标准规定：(🎤)

条(tiá(⚪)o )例草案明(🕊)确规定(dìng )，使用“实用面(🕙)(miàn )积(📉)”作为新房(🅰)销(xiāo )售的唯一计价方(👂)式，并正式将“实用面积”表述纳入(rù )法(🎃)规。

由于我国(guó )地域差异大(🔭)、住(zhù )宅(👌)结构类型多等(děng )因素(🏦)，造成(👽)住宅(zhái )墙(⛽)体厚度不同，导致套内(🆒)建筑面积相同(🤲)的情况下，而套内实际(🥉)可使用(yòng )面积不同。

贝壳(ké(🚈) )研究院首(🛅)席市场(chǎng )分析师许小(🥕)乐指(🎈)(zhǐ )出，目前(🥥)《住宅(zhái )项目规范(征求(🌤)意(yì(🛳) )见稿)》尚处(🔪)于征(zhēng )求意见阶段，到(🍦)真正实施还需要一系列政策的配置(🚯)，包括涉及到的统(tǒng )计制度(✴)、税收制(㊙)(zhì )度、物业收费等(dě(🏚)ng )问题(🦐)。

澎湃新闻(🔀)(wén )查询发现，我国(guó )住(😟)宅建筑交易当(😆)前仍沿用《商品房销售(🏒)管理办法》。

提到“实用面积(jī(😜) )计价”，测量(🤺)师(shī )黎志邦作出了“基(👠)本达(🥏)到预期效(🔦)(xiào )果”的评价：“当获得(🛣)豁免(🍲)的建(jiàn )筑(☝)构件、公用设施被区(🆗)分在实用面积范围之外，不再(zài )创造(🧀)利润，地产(chǎn )商会出于节约(🐨)成(chéng )本的(👼)考虑逐渐停(tíng )止不合(🐐)理规(🛐)划。

对于住(🛑)房和城乡(xiāng )建设部公(🛠)示的意见稿中(🥚)第2.4.6条规定“住宅建筑应(🔨)以套内(nèi )使用面积进行交(🥚)(jiāo )易”，权威(🧐)专家(jiā )在说明中明确(😋)了(le )“套(🕹)内使用面(🦎)积(jī )”的核心定义：“所(👗)见即(👦)所得”。