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物(🍓)(wù )权法施(shī(🚤) )行以来(lái )，司(💋)法(fǎ )实践中(zhōng )形成了(le )不少实质上的物权(📺)法规则，有必(👆)要考虑将哪(😾)些规则转化(🚩)为‘民法典·物权编’的法(🎹)(fǎ )律条文(wé(🐸)n )。

物权(quán )法将(🌯)土(tǔ )地承包(🏆)(bāo )经营权(quá(🔓)n )确定为(wéi )物权，从法律(lǜ )上明(📼)确了土地承(🤮)包者享有土(😅)地的占有权(🔹)、使用权、(🃏)收益权和对承包权的处分权(😐)，肯定了农(nó(🚇)ng )民作为(wéi )土(🚾)地直(zhí )接利(🎊)益(yì )主体的(de )法律地(dì )位，有(yǒu )利于长(zhǎng )期(💒)稳定(dìng )农村(👅)土地承包关(🚧)系。

在浙江，许(🛢)多乡村的农民以契约形式把(👱)承包的土地(💣)交给他人经(🐃)(jīng )营，自(zì )己(📔)按土(tǔ )地面(🌸)积(jī )得到一(yī )定收入(rù )，当地(🎚)(dì )农民把(bǎ(💚) )这种土(tǔ )地(🙌)称为“股票钱(🥟)”。

在此背景下(🗽)，今年中央一号文件提出加快(✉)修订“物权法(🐪)”。

2013年11月，党(dǎng )的(🐧)十八(bā )届三(🍑)中(zhōng )全会提(tí )出，赋(fù )予农民(🍈)(mín )对承包(bā(🤬)o )地占有(yǒu )、(📐)使用(yòng )、收(🖥)益、流转及(✔)承包经营权抵押、担保功能(🗄)，允许农民以(🎄)承包经营权(👒)入股发展农(👴)业(yè )产业化(💃)(huà )经营。

河南农(nóng )业大学(xué )文(💰)法学(xué )院副(🛫)院(yuàn )长张帅(📕)(shuài )梁告诉(sù(🍭) )《法制(zhì )日报(🎷)》记者，今年中央一号文件提出(👘)加快修订物(😷)权法，意义十(🎈)分重大，既为(🎌)包括农(nóng )村土地(dì )制度改(gǎ(🙄)i )革在内(nèi )的(😔)相关(guān )制度(🏕)改(gǎi )革奠定(🌞)(dìng )了法律(lǜ(🔷) )基础，也是为了落实中央提出(🙀)的“重大改革(🍱)于法有据”的(🚺)法治目标。

未(🌄)经依法批准(🙈)，不得(dé )将承包(bāo )地用于(yú )非(🌁)农建(jiàn )设。