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在重庆涪陵的一(📦)(yī )家生(🧓)猪(zhū )养殖场，视察团看到(dào )了“龙(lóng )头(🈯)企业+农(🍸)户”的经营(yíng )方式：在一个平(👭)缓的(de )山(🕤)坡上(shà(🍗)ng )，原先分散的土地被(bèi )集中起(🕟)(qǐ )来，实(✂)现了小(➗)规模经(jī(🥘)ng )营，公(gōng )司还为就地(🔴)转换为(🕟)园(yuán )区(⚫)工人的农民配(pèi )备了(le )小型农(🍟)(nóng )具。

张(💃)帅梁分(💺)析说，物权法(fǎ )关于财产权和(🕣)土地制(🧑)(zhì )度的规定，涉及到改革的深(shēn )层次(🧑)和根本(🚋)性问题，对于物(wù )权法的修改，相当多(🛅)(duō )的内(🧥)容(róng )属于中央的战略性决(jué(🐃) )定，因此(🎆)，今年(niá(👹)n )中央(yāng )一号文(wén )件明确、首(🏩)次提出(🌚)加(jiā )快(🔴)修订(dìng )物(🍠)权法之后，立法机(jī(💃) )关需依(✔)(yī )据法(📷)律程序，尽快将(jiāng )中央关于农(🎚)村土地(💯)改(gǎi )革(🚀)的政(zhèng )策意志上升到法律层(🏦)(céng )面，依(🔱)(yī )法保障深化农村土地(dì )制度改革(👧)。

在刘智(🥍)慧看来，物权法已经实施12年，有一些(xiē(🎺) )规则已(🌠)经难以适应社(shè )会的发(fā )展(📛)，也有一(🗽)些实践(🚽)的(de )问题需要物权法(fǎ )回应(yī(🤟)ng )。

因此(cǐ(✍) )，加快修(🎛)订物权法(🍣)，实现‘三权分置’(🔣)从政策(🦓)到(dào )法(🚽)律的转变，就显得尤为必(bì )要(🛣)了。

修订(🛶)物权法写(xiě )入文件(jiàn )

张帅梁认为，物(🕡)权法(fǎ(✝) )对于农(nóng )村土地的规定，只是(shì )简单(🤐)用11个条(🤐)文规定了土地承(chéng )包经营权、4个条(🏝)文规(guī(🍲) )定了宅(zhái )基地使用权，仅涉及(🎧)(jí )这两(🕧)项(xiàng )权(💁)利最基本的内容，无法有效回(🎦)应农(nó(👧)ng )村土(tǔ(🕶) )地制度(dù(🈵) )改革的现实需求，也(🕠)(yě )无法(🚊)对(duì )农(🎼)村土地制度改革实(shí )践提供(🛋)更细致(🚨)和更有效的指(zhǐ )引。