三国凌云传

宅基地(👃)制(zhì )度改革要(🎬)靠深化改革(gé )的(🙎)市场化程度(dù(♟) )来破解，核心(xīn )是(🎫)扩大退出宅(zhá(🚈)i )基地的受让、承(😽)租范(fàn )围。

宅基(📀)地制(zhì )度改革要(🧘)靠深(shēn )化改革(💖)的市场化程度(dù(🤱) )来破解，核心(xī(⏯)n )是扩大退出宅(zhá(🏭)i )基地的受让、(🌊)承租范围。

根据新(🥃)出(chū )台的《南昌(🕥)市(shì )住宅专项(🥖)维修(xiū )资金管理(⤴)若干(gàn )规定》，未(😬)配置电梯(tī )的商(🖤)品住宅，业主按(🕌)照住宅(zhái )建筑安(🏐)装工程每平方(😕)(fāng )米造价的5%交存(🌃)(cún )首期住宅专(🌏)项(xiàng )维修资金；(🛌)配(pèi )置电梯的(🛺)商品住宅，业主按(🐓)照住宅(zhái )建筑(✝)安装工程(chéng )每平(🥀)方米造价的7%交(✉)存(cún )首期住宅专(🛢)项(xiàng )维修资金(🙁)。

统(tǒng )筹协调推进(💮)三(sān )项改革试(🚹)点之后，其(qí )他(💚)试点地区也(yě )积(🍜)极跟进，稳(wěn )步(👷)推进土地征(zhēng )收(⏰)制度(dù )改革。

具(🕞)体补(bǔ )偿价格由(💘)市场(chǎng )主体自(🚿)主谈判(pàn )协商确(👨)定，政府主要(yà(🌃)o )通过规划和用(yò(💁)ng )途管制等间接(📠)(jiē )手段以及加强(🌵)(qiáng )行政执法和(📛)司法等方(fāng )式进(🚦)行协调和(hé )干(🤬)预。

一些地(dì )方陷(🎐)入改革“内卷化(🦀)(huà )”困境

他认为(wéi )，根本原因是(shì(🥖) )，作为宅基地(dì(🍝) )制度改革核心的(🔉)有偿(cháng )使用制(🥤)度和自(zì )愿有偿(🌧)退出机(jī )制难(⏳)以落实。

原定试点(🥅)三年，于2017年(nián )底(📎)结束，后在(zài )多重(🚻)因素的共(gòng )同(🗂)作用下，延长至2019年(🔻)(nián )底。

各试点地(⏺)(dì )区通过精心组(〽)(zǔ )织、大胆尝(⤴)试(shì )，在宅基地依(🖱)法取得(dé )、有(🐄)偿使用、自愿有(⛔)偿退出(chū )、用(💛)益物权实现、民(mín )主管理等方(🤽)面(miàn )取得了积(🐪)极进(jìn )展。