免费观看完整版活死人军团

2001年6月1日开始施行(🎹)的《商品房销售管理办(bàn )法(fǎ(👉) )》(建(jià(😥)n )设(✔)(shè )部(bù )令第(dì )88号)的(de )第十(shí )八(🐈)条(tiáo )显(🚒)示(shì )，商(shāng )品房(fáng )销售(📤)(shòu )可以(🐺)(yǐ )按套(tào )(单元(yuán ))计价(jià )，也(yě(🌨) )可以(yǐ(🐰) )按套内建筑面积或者(😤)建筑面(👅)积计价。

其中规定，商品房建筑(😦)面积(👯)由(⛪)套内建筑面积和分摊的共有(✊)建筑面积组成，套内建筑面积(🐎)部分(🧙)为(🍼)独立产权，分摊的共有建筑面(🤕)积部分为共有产权，买受人按(🛣)照法(🐝)律(🐮)、法规的(de )规定(dìng )对(duì )其(qí )享(👨)(xiǎng )有权(quán )利，承担(dān )责任(rèn )。

为(🍧)(wéi )了照(🔢)(zhào )顾狗(gǒu )的感(gǎn )情，只好(hǎo )判(😧)令(lìng )离(😵)异(yì )双方(fāng )轮流(liú )喂(🎗)养。

而最(👸)新的解释则明确交易的主体(🎒)将会(🏉)是(📀)自己真正可以实际测量的套(🕦)内部分，也就是我们真正的“实(🗳)用面(😳)积(🌪)”。

最终，实用面积的概念被定义(🔳)为“由墙壁围绕单位的楼面面(🔸)积，包(🌁)括(🆙)露台及工作平台”，这一(yī )释(shì(🚇) )义(yì )得(dé )到了(le )特区(qū )政府(fǔ(🍁) )的采(cǎ(💳)i )纳。

最终(zhōng )，实(shí )用面(miàn )积的(de )概(😗)念(niàn )被(🎅)定(dìng )义为(wéi )“由(yóu )墙壁(💧)(bì )围绕(🏳)单位的楼面面积，包括露台及(☕)工作(👓)平(🚂)台”，这一释义得到了特区政府(🚑)的采纳。

这一做法主要解决两(🚧)方面(😻)问(💡)题：一是解决套内建筑面积(🌩)相同而住户使用面积不同的(🍪)问题(🕍)。

从(🐥)调研到草案再到推出，政府与(📽)开发商(shāng )之(zhī )间(jiān )的(de )博弈(yì(📖) )和拉(lā(😓) )锯案(àn )例不(bú )胜枚(méi )举，所幸(〰)(xìng )新的(💕)(de )购房(fáng )标准(zhǔn )最终(zhō(😦)ng )得到(dà(🛰)o )真正(zhèng )执行(háng )。

但事实上，意义(🦉)比这(🕑)更(🍼)加深远。

由于我国地域(🛁)差异大(🔂)、住宅结构类型多等因素，造(🚬)成住(⭐)宅(🎵)墙体厚度不同，导致套内建筑(🙋)面积相同的情况下，而套内实(👀)际可(🔹)使(🥙)用面积不同。