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“加快修订土地管(⤵)理(🗾)法、物权法等法律(🏥)法规”的表述(shù )，出现在(🔅)中(zhōng )央一号(hào )文件第(🌺)(dì )五部(🐙)分(fèn )，即“全面深(😱)(shēn )化农(💜)村改革，激发乡村发展(😺)活力”部分，具(jù )体位于(🕹)“深(🌁)化农村(cūn )土地制(zhì(🛹) )度(🈶)改革(gé )”项下(xià )面。

河(🚷)(hé )南农业大学文法学(🕍)院副院长张帅梁告诉(🔇)《法制日(🌋)报(bào )》记者，今年中央(yā(🍁)ng )一号文(wén )件提出(chū )加(🔅)快修(xiū )订物权(quán )法，意(🚳)义(👟)十分重大，既为包括(🍶)农村土地制度改革在(🧔)(zài )内的相关制(zhì )度改(🐡)革(gé )奠(🥣)定了(le )法律基(jī(🚎) )础，也(yě(🈹) )是为了(le )落实中央提出(📞)的“重大改革于法有据(💍)”的(🌄)法(fǎ )治目标。

2016年10月，中(🤜)(zhō(🚮)ng )共中央(yāng )办公厅(tī(🕟)ng )、国务(wù )院办公(gōng )厅(🚘)印发《关于完善农村土(👆)地所有(😶)权承包权经营权分(fè(🥜)n )置办法的意见》，提出逐(📄)(zhú )步建立(lì )规范高(gā(🗃)o )效(🌊)的“三权”运行机制，不(😗)断健全归属清晰、权(⛓)能完整、流转顺畅、(🧘)保护严(❗)(yán )格的农(nóng )村(📝)土地(dì(🙃) )产权制(zhì )度，为(wéi )发展(💎)现代农业、增加农民(🔽)收(⬆)入、建设社会主(zhǔ(🤵) )义(🎓)新农村提供坚实(shí(🌋) )保障。

其中，物权法(fǎ )第(🍉)一百(bǎi )二十八条规定(🆑)，土地承(🙌)包经营权人依照农村(🦔)土地承(chéng )包法的规定(🥉)，有权(quán )将土地(dì )承包(👕)经(⛷)(jīng )营权采(cǎi )取转包(😣)(bāo )、互换、转让等方(🎹)式流转。

2007年3月16日，第十届(🎧)全国人(rén )民代表大会(✌)第五次(🔙)(cì )会议通(tōng )过《中(zhōng )华(➿)人民(mín )共和国(guó )物权(🕌)法(⛄)》，自2007年10月1日起施行。

第(🍮)三(🖐)，完善征地补偿(cháng )标(😿)准，建立(lì )征收征(zhēng )用(🏥)农村(cūn )集体土(tǔ )地补(🐹)偿(cháng )标(🍁)准的市场价值挂钩机(🌒)制，以兼顾国家、集体(🏜)、个(gè )人的土地增值(♊)收(⬛)益(yì )分配。

在刘智(zhì(🎛) )慧看来(lái )，物权(quán )法已(🐳)经实施12年，有一些规则(🔗)已经难以适应社会的(🐺)发(fā )展(💀)，也有一些实践(jiàn )的问(🥎)题(tí )需要物(wù )权法回(🔡)(huí )应。