建国大业完整版

由于(🍵)注意(yì )到香港开(🧔)(kāi )发商在建筑面(🤶)积交房(fáng )时普遍(🧦)存(cún )在“发水”(编者(🌎)注：原本用于指(🏌)代海鲜贩(fàn )子为(🎉)鱿鱼(yú )注水增重(🉑)，以期卖出(chū )好价(🐀)钱，在这里(🎚)指香(xiā(😗)ng )港地产商(🏛)(shāng )在合法条件下(🧥)扩充销(xiāo )售面积(🏼)，创造极致利(lì )润(💪))现象，2008年开始，时任(🛢)香港测(cè )量师学(🐙)会产业测量组(zǔ(🏙) )主席的潘(pān )永祥(📊)开始为推动“实(shí(🏪) )用面积”卖房开始(📶)奔(bēn )走。

商品(pǐn )房(🥀)买卖合同及商品(🥔)房(fáng )权证应载(zǎ(🛺)i )明共用部位(wèi )及(🎧)设施。

而根据2000年8月(🖋)1日实施的(de )《房产测(🔖)(cè )量规范》GB/T 17986.1-2000(以下简(🙁)称《测量规(😲)范》)国家标准(zhǔn )规(📑)定：

一(yī )些按照(🐙)建筑面积计算(suà(🔴)n )的费用也需要调(🤼)整。

同样来看(kàn )香(🏵)港的改革：数据(⛏)显(xiǎn )示，2017年，香港一(🏜)手住(zhù )宅物业销(🥡)(xiāo )售监管局共接(📝)到31宗投(tóu )诉，达2013年(🍪)(nián )“一手新例(lì )”实(🥎)施以(yǐ )来的新低(🔓)。

其中规定(dìng )，商品(🐨)房(fáng )建筑面积由(🎐)套内建筑(zhù )面积(🌬)和分摊的共有建(🔡)(jiàn )筑面积(🏼)组(zǔ )成(🔟)，套内建筑(♒)面积部(bù )分为独(🚐)立产权，分摊(tān )的(🧔)共有建(jiàn )筑面积(🕑)部分为共有产(chǎ(🧣)n )权，买受人按照法(🔥)律(lǜ )、法规的(de )规(🧚)定对其享有权利(🍙)，承担责任(rèn )。