中产阶级陷阱

除了(le )要参考这些(😙)湾区(qū )的基础设施(shī )建(Ⓜ)设，更重要的是学习(xí )这(😀)些湾区如(rú )何克服行政(👁)分割(gē )的限制，让企业和(⬛)(hé )社会(🎒)在湾区资源(yuán )整(👳)合中发(🚤)挥(huī )主导作用。

其(🛵)中(zhōng )规(😞)定，商品房建筑(zhù(🏷) )面积由(💣)套内建筑(zhù )面积(🥋)和分摊(🌏)(tān )的共有建筑面(🎟)积(jī )组(😠)成，套内建筑面(miàn )积部分(🏒)为独立产(chǎn )权，分摊的(de )共(🐫)有建筑面积部(bù )分为共(🏣)有产权，买(mǎi )受人按照法(👽)律、法规的规定(dìng )对其(📜)享(xiǎng )有权利，承担责(zé )任(👪)。

而建筑(zhù )面积则是套内(🔏)建(jiàn )筑(🐏)面积再加上公摊(😝)(tān )的面(🏻)积。

由于注(zhù )意到(♒)香港开(⬇)(kāi )发商在建筑面(🐍)积(jī )交(🎤)房时普遍存在“发(🅿)水”(编者(🧟)注：原本用于指(🍡)(zhǐ )代海(🗨)鲜贩子为鱿(yóu )鱼(🐿)注水增(🏉)重，以期(qī )卖出好价钱，在(🥝)(zài )这里指香港(gǎng )地产商(🍲)在合法条(tiáo )件下扩充销(🚤)售面积(jī )，创造极致利润(🎩)(rùn ))现象，2008年开始，时(shí )任香(🍿)港测量师学(xué )会产业测(😈)量(liàng )组(😓)主席的潘永祥(xiá(🍲)ng )开始为(⏲)推动“实用(yòng )面积(💜)”卖房开(🍌)始(shǐ )奔走。

“台(tái )湾(🥄)的水果(💦)在南部(bù )居多，过(🍞)去从厦(🛒)门(mén )运进来需要(💪)20多个(gè(🔀) )小时，现在(zài )开通(📨)高雄到(🍲)平潭(tán )的直达航线，缩短(🧓)(duǎn )运输距离，降低(dī )运输(🌐)成本。

这份包含11章内容(ró(📄)ng )的文件指出，规划(huá )涉及(🔝)的11座城市将(jiāng )加强科学(🍱)技术、知(zhī )识产权以及(🍀)生态(tà(🙏)i )保护等方面(miàn )的(🐋)合作。

据(🦏)新加(jiā )坡《海峡时(🏾)报》网(wǎ(🌵)ng )站报道，中国政(zhè(🦂)ng )府公布(🐜)了使(shǐ )香港和澳(🅰)门进一(🐂)(yī )步融入内地的(👥)时间(jiā(🤘)n )表，将通过雄心(xī(♉)n )勃勃的(🕚)大湾(wān )区规划在中国南(🤝)(nán )方创建一个世界级(jí(⛺) )城市群。

商品房(fáng )买卖合(💲)同及(jí )商品房权证应载(🎧)(zǎi )明共用(yòng )部位及设施(🍟)(shī )。

提到“实用面(miàn )积计价(🗳)”，测量师(shī )黎志邦作出了(🐬)“基本达(🌁)到预(yù )期效果”的(🍵)评价(jià(⛸) )：“当获得豁免的(🙃)(de )建筑构(⛵)件、公用(yòng )设施(🎻)被区分(🏾)(fèn )在实用面积范(⛑)围(wéi )之(🌜)外，不再创造利(lì(🚳) )润，地产(🚩)商会出(chū )于节约成本(bě(🎗)n )的考虑逐渐停止(zhǐ )不合(💩)理规划。