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新华社(🍸)北京(👫)(jīng )2月(yuè )24日电(记者樊曦(💠))记者(🈴)(zhě )从中国铁路总公司(🌈)获(huò(🌜) )悉，2月23日，全国铁路(lù )发(⏱)送(sò(🥀)ng )旅客1316.9万人次，同比增(zē(🦁)ng )加368.2万(💇)人次，增长38.8%，创(chuàng )春(chūn )运单日(🔞)旅客发送量(liàng )历史新高。

简(⛰)单理解(jiě )就是(shì )：即建筑(🎚)面积 套内建(jiàn )筑面积 套内(🔙)使用面积(jī )。

而真正推动并(🐙)促成(chéng )这一改革的，正是负(🏴)(fù )责(📺)设(shè )计和测量规范的(💊)(de )建筑(📔)(zhù )设计师们。

其中规定(💟)(dìng )，商(🎗)品房建筑面积由(yóu )套(👸)内建(🎛)筑面积和分摊(tān )的共(🏵)有建(🍼)筑面积组成(chéng )，套(tào )内(👎)建筑(👤)面积部分为独(dú )立产权，分(🧥)摊的共有(yǒu )建(jiàn )筑面积部(🌖)分为共有(yǒu )产权，买受人按(🏪)照法(fǎ )律、法规的规定对(🤪)其享有(yǒu )权利，承担责任。

那(♿)(nà )么(me )，此间究竟需要多(duō )长(🙏)时间(🥞)？香港的调整(zhěng )之路(🍈)可以(❇)作为参考。

贝壳(ké )研究(⚾)院首(🗼)席市场分析(xī )师许小(💼)乐指(🍂)出，目前(qián )《住宅项目规(🤐)范(征(🥄)求(qiú )意见稿)》尚处于征求(qiú(🏵) )意见(jiàn )阶段，到真正实施还(🔳)(hái )需要一系列政策的配(pè(🧛)i )置(zhì )，包括涉及到的统(tǒng )计(📀)制度、税收制度、物业(yè(❗) )收费等问题。

按套内(nèi )使用(🍛)面积(👬)进行计算易(yì )于(yú )住(♋)户自(😞)行测量，实(shí )现“所见即(🙃)所得(🦄)”。

房屋套内建筑面积由(🎗)(yóu )房(🔰)屋(wū )套内使用面积，套(🛬)内(nè(⬜)i )墙体面积，套内阳台(tá(🌸)i )建(jià(⛓)n )筑面积三部分组成(chéng )。

除了(🍏)要参考这些湾(wān )区的(de )基础(🥣)设施建设，更重(chóng )要的是学(🤕)习这些湾区(qū )如(rú )何克服(🎨)行政分割的(de )限制，让企业和(🧟)社会(huì )在湾(wān )区资源整合(🕓)中发(📼)挥主(zhǔ )导作用。