灵婴

2016年10月(🏊)，中共中央办公厅、(🕦)国(guó )务院办(🤩)公厅印发《关于完(wá(🎹)n )善(shàn )农村土(🗞)地所有(🌅)权承包权经(🏜)营(yíng )权分置办法的(🤶)意见》，提出(chū(👤) )逐(zhú )步建立规范高(🕸)效的“三权(quán )”运行机制，不断健全(🤝)归属(shǔ )清(qīng )晰、权(🖨)能完整、流(🐇)转顺畅(🐀)、保(bǎo )护严(🎨)格的农村土(🐊)地产权(🈳)制(zhì )度(dù )，为(💍)发展现代农业、增(💊)加(jiā )农(nóng )民(🔽)收入、建设社会主(🕒)义新农(nóng )村提供坚(😄)实保障。

接受(🚥)采访(fǎng )的(de )专家认为(👘)，当时的农村(📨)土(tǔ )地(💟)(dì )流转带有(🌯)明显的自发性、盲(🐃)(máng )目性与随(🏔)意性，加之包括物(wù(🐩) )权(quán )法在内的法律相关规定过(🌟)(guò )于(yú )笼统，有关内(🚓)容和程序不(🚒)(bú )够(gò(📀)u )明确具体，缺(🕋)乏可操作性，导(dǎo )致(📴)一些地方出(🥇)现了大量土(tǔ )地(dì(👶) )纠纷，侵权行为时有发生(shēng )。

依靠(🚗)政策，王勇一方面将(🎧)流(liú )转土地(😛)规模扩大到500亩，另一(❕)(yī )方(fāng )面依(🚨)靠土地(💴)及地上附着(🧐)的(de )钢(gāng )架、喷灌、(😫)冷库等设施(🙄)，当(dāng )年贷到了200万元(🕘)，解了燃眉之(zhī )急(jí )。

“农村土地流(😛)转将具有(yǒu )法(fǎ )律(🚘)上的依据。

《法(☕)制日报(🍁)(bào )》记者梳理(🚀)发现，这是中央一(yī(🤠) )号(hào )文件首(🐷)次将修改物权法写(🥡)(xiě )进(jìn )来。

未经依法批准，不得(dé(🦓) )将(jiāng )承包地用于非(🏒)农建设。

未经(✌)(jīng )依法批准，不得将(🧛)承包地用(yò(👈)ng )于(yú )非(⬜)农建设。

按照(🦈)民法典编(biān )纂(zuǎn )分(🚺)“两步走”的工(🕰)作安排，2018年12月，民法典(🔹)分编中的“合(hé )同(tóng )编”草案再次(🍲)提请全国人(rén )大(dà(🌺) )常委会会议(🥉)审议，但(😈)“物(wù )权(quán )编(🌪)”尚未再次提请全国(🤚)人大(dà )常(chá(🌺)ng )委会会议审议。

因此(🍮)，加(jiā )快(kuài )修订物权法，实现‘三(🛎)权(quán )分(fèn )置’从政(🐛)策到法律的(👬)转变，就显得尤为必(🚚)要了。

“其二(è(🎹)r )，要整合(🔀)物权法与经(💰)由司法(fǎ )解(jiě )释、(💃)司法案例等(🚸)形成的规则(zé )。