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在张帅梁(😏)(liáng )看来，物(🐺)(wù )权法实施以(yǐ )来，我(🕢)国(guó )的“三(👠)农”工作取得(dé )了长足(🏗)的进(jìn )步(🦉)，中央(yāng )在政策方面(mià(🌰)n )也提出了(🗽)(le )新的方案和(hé )要求，“因(📁)此，对物权(🍒)法的(➡)大幅度修改迫在(⤴)眉睫”。

保持(🍣)土地(💇)承包关系稳定(dì(🍶)ng )并长久不变，第(🗣)二轮(lún )土地承包到期后再延(yá(📘)n )长30年。

那么，中央一(yī )号文件提(tí(🌼) )出加快修(🐊)订(dìng )物权法之(zhī )后，物(🦌)权法(fǎ )究(🎧)竟该如(rú )何修订呢？(🐭)

政策意志(👆)(zhì )上升法律层(céng )面

经(🏈)营权(quán )与(🙂)承包权分(fèn )置时，经(jī(🍇)ng )营权本身(🕖)包(bāo )含着自主(zhǔ )生产(🈴)经营权(quá(📙)n )、抵押入(rù )股等处分(🛬)权、收益(🏷)权；(♈)承包权主体对经(🌐)营权主体享有(🍞)对价请求权、监督使用权，到期(🔏)回(huí )收权等。

孟强认为，“三权分置(🦁)”改革凸(tū(🦆) )显了经营(yíng )权流转的(🏓)格(gé )局，但(🕋)作(zuò )为调整民事(shì )基(🔡)本权利(lì(🕎) )的物权法在(zài )颁布实(🖖)施(shī )时，只(😦)确认(rèn )了土地的(de )所有(🐵)权和承(ché(🏆)ng )包权，没(méi )有对可以规(👞)(guī )模流转(🕐)的(de )经营权作出(chū )规定(🦒)。

在(zài )此背(♋)景下(👲)，今年中央一号文(🐆)件提出加(✝)快修(👍)订“物权法”。

次年9月，中央有关会议(😷)提出，要在坚持农村土地集(jí )体(❕)所有的前(🐉)提下，促(cù )使承包权(quá(🐱)n )和经营权(🍪)分(fèn )离，形成(chéng )所有权(🦌)、承(chéng )包(🚚)权、经(jīng )营权三权分(🐍)(fèn )置、经(🛤)营(yíng )权流转的格(gé )局(🛁)。

在浙(zhè )江(🏨)，许多乡(xiāng )村的农民(mí(📇)n )以契约形(🚣)式(shì )把承包的(de )土地交(👱)给他(tā )人(✍)经营(🚨)，自己按土地面积(🔖)得到一定(🍫)收入(🐾)，当地农民把这种土地称为“股票(🍖)钱(qián )”。

2007年开始实施的物(wù )权法对(📵)农民土地权益(yì )的保护起到了(🤑)非常重(chó(🤤)ng )要的作用(yòng )。