无主之地1

至于(yú )宅基(📲)地(dì )制度改革(🐈)，在(zài )三项试点(😺)中(📲)涉及权利(lì(⭐) )主(zhǔ )体最多、历史遗(🦍)留(liú )问题最为(🍩)突出(chū )、利益(👡)关(🎨)系最为复杂(zá )。

根据规定，住宅专(zhuā(🤫)n )项(xiàng )维修资金(📙)划转业主(zhǔ )大(🐥)会管理后需(xū )使用的(🍋)，由物业服务(wù(🦊) )企业提出使用(🌃)方(🔥)案，没有物业服务企业的(de )，由相关业(✋)主(zhǔ )提出使用(😧)方案。

《 人(rén )民(mí(🕌)n )日报 》( 2019年02月25日 04 版)

在(zài )改(🚔)革进行一年多(🏦)的时(shí )间内，土(😲)改(⤴)实(shí )行的是分开改革，33个(gè )试(shì )点(🚚)县中，有15个试点(🛶)(diǎn )宅基地改革(😖)，15个(🛫)试点农村集体经营(yíng )性建设用地(📥)改革，另(lìng )有(yǒ(🐤)u )3个试点征地制(👽)度改(gǎi )革。

直至2016年9月(yuè(🔊) )开始，原国土资(📌)源部(bù )才采取(💨)“试(🏚)点联动”方(fāng )式扩大“三块地”改革试(🌉)点的覆(fù )盖范(🥪)围。

目前，农村(cū(🌿)n )土(tǔ )地市场基本处于(🥛)政(zhèng )府包办境(🤜)地，市场化(huà )程(👽)度(🧡)很低。

但(dàn )随着改革的推进，如(rú )何(🗿)(hé )妥善处理好(🏵)二者关(guān )系，必(🥖)须(🚌)要有(yǒu )一个稳妥的制度安排(pái )。

加(🔄)之目前规划、(🗿)税(😌)(shuì )收(shōu )、土(🅾)地收益调节金(jīn )等制(🏕)度仍带有(yǒu )城(🤑)乡二元性质，城(📰)乡(🧦)(xiāng )土地制度环境尚不一(yī )致(zhì )，以(🌗)致“同等入市(shì(😑) )”、“同权同(tóng )价(🔏)”难以在短期内一(yī )蹴(🌁)而就。

此外，一些(📍)(xiē )试点项目缺(🕍)少(🍄)配套制(zhì )度支撑。

古人(rén )有言：“家(😁)之兴替，在(zài )于(📥)礼义，不在于富(⏳)(fù )贵贫贱。