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最终(💫)，实(👀)用面积的概念被定义(yì(🍙) )为“由(yóu )墙壁(👬)围(wéi )绕单位(wèi )的楼面(mià(🧣)n )面积，包括(kuò(📎) )露(➡)(lù )台及(jí )工作平(píng )台”，这一释义得(🌖)到(👲)了特区政府的采纳。

最终(🆑)，实用面积的(🧟)概念被定义为“由墙壁围(🔝)绕单位(wèi )的(🍮)楼(🍆)面(miàn )面积，包括露(lù )台及(🙇)工(gōng )作平(pí(🐯)ng )台(tái )”，这一释(shì )义得到(dà(👡)o )了特区政府(🦅)的采纳。

对于住房和城乡(❣)建设部公示(🎉)的(📶)意见稿中第2.4.6条规定“住宅(🍺)建筑应以(yǐ(🛴) )套内使(shǐ )用面积(jī )进行(📭)交(jiāo )易”，权威(🏳)专(👠)(zhuān )家在(zài )说明中(zhōng )明确了(le )“套内使(🤞)用(✨)面积”的核心定义：“所见(📪)即所得”。

贝壳(🌵)研究院首席市场分析师(🥪)许小乐指出(📐)，目(🚊)前《住宅项(xiàng )目规范(fàn )(征(🚣)求意(yì )见稿(👿)(gǎo ))》尚处(chù )于征求(qiú )意见(🆑)阶段，到真正(📝)实施还需要一系列政策(🕦)的配置，包括(🗨)涉(🧘)及到的统计制度、税收(✅)制度、物业(🉑)(yè )收费等(děng )问题。

于是，窗(🚵)台、冷气机(👠)(jī(🎻) )位之(zhī )类的“发水高(gāo )发区域”，即此(♿)前(🐭)公认的公共面积，尤其是(🙅)彼时大肆扩(🤣)张的花园、会所、球场(🧖)、车位等，被(🏤)(bè(🏖)i )排除在(zài )新定义(yì )之外(🎍)。

这个意(yì )见(📃)稿(gǎo )在(zài )释放(fàng )一个鲜(💸)(xiān )明信号，核(⏳)心是八个字——“民有所(😒)呼，政有所应(🙄)”。

据(📢)悉，此批农渔产品到达平(📵)潭后，将(jiāng )从(⛩)三个(gè )渠道分(fèn )流销售(🌴)(shòu )：一是(shì(🎂) )销(🕋)往福(fú )州及(jí )长三角(jiǎo )地区；二是(🔽)在平潭设立台湾农渔产(🛐)品交易市场(👂)，开展批发业务；三是通(😛)过平潭对台(〰)小(🥨)额商品交易市(shì )场，对(duì(🌏) )游客和(hé )当(🚼)地居(jū )民销售(shòu )。

而(ér )最(🛋)(zuì )新的(de )解释(🗣)则(🗒)(zé )明确交易的主体将会是自己真(💣)正(🚨)可以实际测量的套内部(🏠)分，也就是我(🙅)们真正的“实用面积”。

按套(🐨)(tào )(单元)计(jì(⛵) )价(✂)或者(zhě )按套内(nèi )建筑面(miàn )积计(jì )价(🐪)的，商品房(fáng )买卖合同中(🚦)应当注明建(🎹)筑面积和分摊的共有建(🐟)筑面积。