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另据《人(🚺)民日报》报道,2010年,安徽省阜阳市(😂)农民王勇返乡(xiāng )创业,从(cóng )村(⛷)民(♈)手中(zhōng )流转了200亩(mǔ )地(dì )用(🛥)于(🏢)种(zhǒng )植(zhí )果树。
但(dàn )随着新(xī(😍)n )时(shí )代乡村(cūn )振(zhèn )兴战略(luè(🥓) )的(🏅)(de )实施,在(zài )农业“产(chǎn )业兴旺(🐔)”的(🍆)基本要求下,“三权分置”将是农(🎎)地制度改革的发展趋势。
张帅(🗡)梁举例说,物权法对于农村土(〽)地(🤘)的确权登记制度、农村土地(🐩)的征收征用及入市、各类农(🔱)村土地物权的多层次多元(yuá(💖)n )化(🍌)利用、农民土地(dì )权利的(⛺)融(⚽)(róng )资担保渠(qú )道(dào )等,大(dà )多(✏)(duō )缺乏更(gèng )为(wéi )具体明(míng )确(🥂)(què(📚) )的规定(dìng )。
孟强认(rèn )为(wéi ),“三(⏭)(sā(🏧)n )权(quán )分置”改(gǎi )革凸显了经营(⏭)权流转的格局,但作为调整民(🚪)事基本权利的物权法在颁布(👂)实(🏚)施时,只确认了土地的所有权(👄)和承包权,没有对可以规模流(🛡)转的经营权作出规定。
中央一(🤧)号(🛥)文件分为8个部(bù )分细化这(zhè(🙂) )些“硬任(rèn )务”,包(bāo )括:聚力(lì(♿) )精(jīng )准施策(cè ),决战决(jué )胜(shè(😉)ng )脱(💕)贫攻(gōng )坚(jiān );扎实(shí )推(tuī(🌏) )进(🐘)乡村(cūn )建(jiàn )设,加(jiā )快(kuài )补齐(💠)农村(cūn )人居环境和公共服务(♿)短板;加强党对“三农”工作的(🍚)领(🎒)导,落实农业农村优先发展总(🤔)方针等。
其中,物权法第一百二(❎)十八条规定,土地承包经营权(🏋)人(🥫)依照农村土地承包法的规定(👷),有权将土(tǔ )地承包经(jīng )营权(😐)采取(qǔ )转包、互(hù )换(huàn )、转(👐)让(👀)(ràng )等(děng )方式流(liú )转(zhuǎn )。
2016年10月(❇)(yuè(👱) ),中共中(zhōng )央(yāng )办公厅(tīng )、国(🕕)务院(yuàn )办(bàn )公厅印发(fā )《关于(🐰)完善农村土地所有权承包权(🔸)经(🏣)营权分置办法的意见》,提出逐(💾)步建立规范高效的“三权”运行(🍻)机制,不断健全归属清晰、权(⬇)能(🏚)完整、流转顺畅、保护严格(🐓)的农村土地产权制度,为发(fā(🖕) )展现代农(nóng )业、增加(jiā )农民(🤕)收(💙)入(rù )、建设社(shè )会(huì )主义(💝)新(🚨)(xīn )农(nóng )村提供(gòng )坚(jiān )实保障(🛡)(zhàng )。
物权法(fǎ )第(dì )十一章(zhāng )以(📟)(yǐ )专章的形(xíng )式规定了“土地(📛)承(⏺)包经营权”,确认了土地承包经(🌭)营权人依法对其承包经营的(😨)耕地、林地、草地等享有占(🔚)有(🍵)、使用和收益的权利。
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