石俊峰

外(🧕)媒关注到，粤港澳大湾(wān )区是在(zài )一个国(guó )家、两(liǎng )种制度(dù )、三个(gè )关税区(qū )、(♓)三种货(💂)币的条(🛎)件下建(🖌)设的，国(🔃)际上没(💘)有先例。

按(🥍)(àn )套内(💒)使(shǐ )用(😣)面积(jī(🛸) )进行计(jì )算易于住户自(zì )行测量(liàng )，实现“所见即所得”。

由于我国地域差异大、住宅结(👙)构(gòu )类(📏)型多(duō(❔) )等因素(🚅)(sù )，造成(🍮)住宅墙(qiáng )体厚度(🔹)(dù )不同(💋)，导致套(🆙)内建筑面积相同的情况下，而套内实际可使(shǐ )用面积(jī )不同。

澎湃新(xīn )闻记者(zhě ) 计思(🚼)敏(mǐn )

澎(🛶)湃新(xī(🛍)n )闻记者(🥨) 计思敏(👊)

而最新(🔔)的解释则(🧔)明确交(🎠)易的主(🏮)体将会(🕗)(huì )是自己(jǐ )真正可(kě )以实际(jì )测量的(de )套内部(bù )分，也(yě )就是我们真正的“实用面积”。

按(🦏)照《国务(👄)院关于(🚛)印发深(🚙)(shēn )化标(📛)准(zhǔn )化工作(zuò )改(⏭)革方案(👦)的通(tō(🤺)ng )知》中(zhō(😡)ng )“提高标准国际化水平”要求，为了提高我国工程建设标(biāo )准与国(guó )际通行(háng )做(🅱)法的一(🙆)致性(xì(😳)ng )程度，此(🏬)次规(guī(🧗) )范征求(🔛)意见稿中(🏔)拟将住(🌯)宅交易(⏩)的面积(🤐)统一按套内使(shǐ )用面积(jī )计算。

在楼书(shū )上，它(tā )们的位(wèi )置、范(fàn )围会被清晰标注(🔏)出来，只(💨)是考虑(❌)到香港(🌖)居住空(🚶)间普遍狭窄(zhǎi )，橱(🔊)柜(guì )、(🎹)床通(tō(👭)ng )常会被(💉)置于墙(qiáng )壁内，看似并无用途的墙壁，还是被纳入实用面积。

澎湃新闻查(chá )询发现(xiàn )，我(🥧)国(guó )住(🖊)宅建筑(🌍)交易(yì(🏬) )当前仍(💭)(réng )沿用《商(🧒)品房销(🐁)售管理(🍌)办法》。