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整体来(lái )说，对于已经过去“3+1”年(nián )的改革，刘俊杰(📇)评价(jià )称(🥍)，经过四年的改革探(tàn )索，对标改革目标，各项(xiàng )改革任务基本得到了形(xíng )式上(shàng )的完成。

所(🙋)谓“三块(kuà(💢)i )地”试点改革，具体指农村土地征收制度改(gǎi )革试(shì )点、农村集体经营性(xìng )建设用地入市(🍥)改革试点(🗼)(diǎn )、农(nóng )村宅基地制度改(gǎi )革试(shì )点。

除了前述“不少试(shì )点地区未能领会中央(yāng )改革(gé(🔸) )部署深意(🎦)”以外，“尚有距离”的还有土地(dì )要素(sù )市场开放程度不(bú )够。

应以渐进性和市场化为(wéi )基本(🏧)(běn )取向

一(🎄)些行政法(fǎ )规、部门规章、规范性文件与改革要求不符。

刘(liú )俊杰(jié )还提到，试点范围和(🏞)(hé )政策体(💋)系也一定程度上(shàng )限制(zhì )了真实市场的形(xíng )成。

根据新出台的《南昌市住宅专项维修资金(📻)管(guǎn )理若(🥋)(ruò )干规定》，未配置电(diàn )梯的商品住宅，业主按(àn )照住(zhù )宅建筑安装工程(chéng )每平(píng )方米造价(🙄)的5%交存首(🧕)期住(zhù )宅专(zhuān )项维修资金；配(pèi )置电(diàn )梯的商品住宅，业主按照住宅建筑安装工程(chéng )每(🤵)平(píng )方米(🤘)造价的7%交存首期(qī )住宅专项维修资金。

统(tǒng )筹协(xié )调推进三项改革(gé )试点(diǎn )之后，其他试(🕗)点地区也(🏮)积极跟进，稳步推进(jìn )土地(dì )征收制度改革。

比如(rú )，在农村土地征收制度(dù )改革(gé )试点中(🍌)，试点地(dì(🏏) )区在(zài )缩小征地范围、规范土(tǔ )地征(zhēng )收程序、完善合(hé )理规(guī )范多元保障机制、建(➖)立土地增(😉)值收益分配机(jī )制方(fāng )面进行了系统的政策(cè )设计并付诸实践检验。

在改(gǎi )革进行一年(🖲)多的(de )时间(❎)(jiān )内，土改实行的是分开改革，33个试点县中，有15个(gè )试点宅基地改革，15个(gè )试点农村集体经营(⏹)性建(jiàn )设(🙌)用(yòng )地改革，另有3个(gè )试点(diǎn )征地制度改革。