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在(👰)(zài )改(🕦)革进(🔝)行一(🕵)年多(🥄)(duō )的(🦃)时间(🤞)内，土改实行(🆒)的是(🗑)分(fèn )开改革，33个试点(diǎn )县中，有15个试点(diǎn )宅基地改革(gé )，15个试点农村集(jí )体经营性建设用(yòng )地改革，另有3个(gè )试点征地制(zhì )度改革。

各试点(diǎn )地区通过精心组(zǔ )织、大胆尝试，在宅基地依(yī )法取(🌹)得、有偿(chá(🕔)ng )使(shǐ(🌨) )用、(👝)自愿(🧖)有偿(🎊)退(tuì(🐅) )出、(🅰)用益(🦒)物权(😿)实现(⌚)、民(📔)主管(📎)(guǎn )理(🔁)等方(💸)面取(📘)得了(🍬)(le )积极(🎿)进展。

业主(zhǔ )大会(🌋)成立后(hòu )决定自行管理住(zhù )宅专项维修资金(jīn )的，业主大会应(yīng )委托所在地(dì )一家商业银行作(zuò )为本物业管理区(qū )域内住宅专项维(wéi )修资金的专(zhuān )户管理银行并开(kāi )立专户，专户以(yǐ )物(👧)业管理区域为单(🛎)位设(🔰)账，按(🍰)房屋(💘)户门(🎁)号(hà(🎫)o )设(shè(♌) )分户(🚤)账，并(⚓)书面(🚋)(miàn )通(🧖)知房(📍)产主(🐓)管部(👛)门，建(🎞)立住(✍)(zhù )宅专项维修资(😴)金(jīn )管理制度。

刘俊(jun4 )杰称，过去(qù )常讲“以开放促(cù )改革”，但是在(zài )农村土地改革这(zhè )一领域，试(shì )点地方做的还很(hěn )不够，相关制度(dù )建设比较滞后。

目前，农村(cūn )土地市场基本(běn )处(chù )于政府包办(📹)境地(dì )，市场化程(📦)度很(🍾)低。

再(🧣)比如(🍇)(rú )，拓(🆘)宽宅(🚏)基地(🍆)(dì )制(📱)(zhì )度(👖)改革(✅)领域(♍)。

同(tó(🚓)ng )时，考(🍁)虑到(⤴)当前(🈶)村民(🏼)自治和(hé )民主管(🈂)理能力良(liáng )莠不齐的现状，一方面，政(zhèng )府可根据需要对(duì )集体收益的分配(pèi )管理作出适当的(de )指导和规范(fàn )，重点是防范个(gè )别基层干部或者(zhě )其他强势群体对(duì )收益的不当(dāng )控制和以权(❇)谋(móu )私(sī )，以及可(🥗)能出(🕝)现(xià(🐀)n )的短(🚃)视行(🗣)为，保(🏫)障农(😿)民利(✈)益(yì(🉑) )不受(😟)侵害(🌋)。

“同(tó(🔤)ng )权同(🐳)价”难(🤗)以在(🥃)(zài )短(🤛)期内一蹴而就

刘(👁)俊杰(😓)称，过去常讲“以开(kāi )放促改革”，但(dàn )是在农村土(tǔ )地改革这一领域(yù )，试点地方做的(de )还很不够，相关(guān )制度建设比(bǐ )较滞后。

刘俊杰(jié )称，过去常讲“以开放促改革”，但是在农(nóng )村土地改革这(zhè )一(yī )领域，试点地(🗽)方(fā(🏋)ng )做的(🈂)还很(🏅)不够(📱)，相关(🤭)制度(🍨)建(jià(🌘)n )设比(🙂)较滞(🐠)后。