西风烈

有评论人士指(🖥)(zhǐ )出：由于这份《住(🥍)宅项目(mù )规范(征求(😀)意见稿(gǎo ))》是设计(😑)规(🕣)范文件，无权(quán )越(🈳)界染指销售管(guǎn )理(⛎)文件。

由于注意到(✖)香(😒)港(gǎng )开发商在建(📹)筑面(miàn )积交房时(shí(🚎) )普遍存在“发水(shuǐ(🐄) )”(编(😩)者注：原本用于(🌘)指代(dài )海鲜贩子为(🤪)鱿鱼(yú )注水增重(chó(🔲)ng )，以期卖出好价(jià(🥅) )钱，在这里指香港地(💭)产商(shāng )在合法条件(🌮)下扩(kuò )充销售面(📭)(miàn )积，创造极致利(lì(🥘) )润)现象，2008年开始(shǐ )，时(⛷)任香(xiāng )港测量师(🕋)学(🐶)会产(chǎn )业测量组(🏮)主席的潘永祥开(kā(☝)i )始为推动“实用(yò(😃)ng )面(📐)积”卖(mài )房开始奔(🙆)走。

仅(jǐn )仅作为一项(🥒)行业(yè )建筑规范(fà(🗽)n )，这一调整能否(fǒ(🔢)u )影响实际(jì )房产交(🥟)易？

另外(wài )，当前商(🍯)品房预(yù )售合同(🤸)中(zhōng )，仅明确了房屋(🚭)(wū )建筑面积、套内(😰)建筑面积(jī )以及(🚳)公用分摊建(jiàn )筑面(🍚)积、地下附属面积(💺)等(děng )，而不动产权(🐀)证(🚈)(zhèng )书面积一(yī )栏(🚒)也仅显示宗地(dì )面(🤩)积及建筑面积。

商(👮)品(🗯)房(fáng )销售以套内(⚫)面积(jī )作为计价(jià(💥) )依据。

一场改革(gé )拉(🚨)开序幕，当年(nián )潘(🈂)永祥出(chū )任实用面(🛎)积工作(zuò )小组主席(🌩)(xí )。