天天向上20100226

保持土(🚌)(tǔ )地承(🔵)包(bāo )关系稳定并长久(jiǔ(🎱) )不变，第二(😱)轮土地(📟)承包到期后再(zài )延长30年(🐤)(nián )。

2017年10月(yuè(🌡) )，党的十(🐃)(shí )九大提(tí )出，巩固和完善农村基(🔘)本经营制(zhì )度，深(👎)(shēn )化农村土(tǔ )地制度(dù(🤡) )改革，完善承包地(🏝)“三权分置”制度。

其中，物(wù(❇) )权法第(dì )一百二(🔃)十八条规定，土地承包经(🍂)(jīng )营权人(⏫)(rén )依照(🍌)农村土地承(chéng )包法的规(👬)定，有权将(🍟)土地承(🚳)包经(jīng )营权采(cǎi )取转包(🧛)、互换、(📓)转让等(🎺)方式流转。

物权法将土地(☕)(dì )承包经(🤸)(jīng )营权(🙀)确(què )定为物权(quán )，从法(fǎ )律上明确(🍿)了土地(🍰)承包者享(🐘)有土地(dì )的占有(yǒu )权、(📅)使用(yòng )权、收(shō(🙁)u )益权和对承包权的处分(🦀)权，肯定(dìng )了农民(🌫)(mín )作为土地(dì )直接利(lì(🎱) )益主体的(⛔)法律地(🕢)位，有利于长期(qī )稳定农(💜)(nóng )村土地(👒)承包关(🐨)系(xì )。

2007年开始实施的物权(🍒)法对农民(🏝)土(tǔ )地(👡)权益(yì )的保护起到了非(🆗)(fēi )常重要(💒)的作用(🎦)。

此外，张帅梁还补充说(shuō )，农民(mín )住(🈁)房用地(🎺)(dì )制度即(🅰)(jí )宅基地制度也应当加(✍)快改革，要(yào )在物(👠)权(quán )法的基础(chǔ )上制定(🍓)(dìng )单独的、更为(🛐)细致的农村宅基地(dì )使(😜)用条(tiáo )例(✌)，对农(nó(♟)ng )村宅基(jī )地实行集约化(🐜)利用，防止(🐄)宅基地(🏼)(dì )的闲置(zhì )废弃，要建立(🎪)城(chéng )乡统(🍫)一的建(🚋)设用地市场，加快推(tuī )进(🌮)宅基(jī )地(🐡)使用权(🤺)确权登(dēng )记颁证工作。

张帅梁举例(💏)说，物权(💄)法对(duì )于(🔥)农村(cūn )土地的确(què )权登(🔬)记(jì )制度、农村(😭)土地的征收征用及入(rù(❓) )市、各(gè )类农村(⏮)土(tǔ )地物权(quán )的多层次(🏷)多元化利(🥛)用、农(🥘)民土地(dì )权利的(de )融资担(📉)保(bǎo )渠道(🌾)等(děng )，大(🌯)多缺乏更为具体明确的(⬇)规定(dìng )。

第(🉑)一(yī )句(🏷)话是：“今明(míng )两年是全(🥥)面建成小(📡)康社会(📤)的决胜(shèng )期，‘三农’领域有不(bú(✔) )少必须(😴)(xū )完成的硬任务。

今年的中央一号(🐂)(hào )文件这(zhè )样表(🕞)述，意味着(zhe )此前农村土地(🤢)制度改革探索出(🥍)来(lái )的“三(sān )权分置”，即农(🕊)(nóng )村集体土地所(🐲)有权、承包权和经(jīng )营(🏎)权“三权分(📋)置”将实(🏞)(shí )现从政策到法律的转(🌑)变。