三浦惠理

据悉(xī )，此批农渔产(chǎn )品到达平潭(⬅)(tán )后(🛢)，将从三(🛷)个(gè )渠道分流销(xiāo )售：一是销往(wǎng )福州及长三(sā(🦉)n )角(👳)地区(🍝)；二是(🦕)在平潭设立(lì )台湾农渔产品交易市场，开展(🍛)批(🤱)发业(👎)务；三(🎋)是通过(guò )平潭对台小额商品交易市(shì )场，对(🚻)游(🆘)客和(🗺)当地居(🎎)民销(xiāo )售。

2001年6月1日开始施行的《商品(pǐn )房销售(🥅)管(😤)理办(🍥)(bàn )法》(建(🌡)(jiàn )设部(bù )令第88号)的第十(shí )八条显示，商品房销(📔)售可(🥠)(kě )以按(♍)套(单元(yuán ))计价，也可以(yǐ )按套内建筑(zhù )面积或者建(❗)筑(🎙)(zhù )面(🕓)积计价(🚪)。

按套内使用面(miàn )积进行计算(suàn )易于住户自(💣)行(🛳)测量(🚇)，实现(xià(🙃)n )“所见即所得”。

而建筑(zhù )面积则是套内建筑面(🍮)积(🐡)再(zà(🆙)i )加上公(🌑)摊的面积。

条例草(cǎo )案明确规定，使用“实用(yò(🍛)ng )面(🃏)积(jī(🕰) )”作为新(👌)房销售的唯(wéi )一计(jì )价方式，并正(zhèng )式将“实用(🏭)(yòng )面(🚄)积”表述(🦒)纳(nà )入法规。

也(yě )就是说，根据(jù )《商品房销(xiāo )售(🥩)管理(🐘)办法》，即(🍗)使以套(tào )内建筑面积计(jì )价，购房者(zhě )仍然需要承(🚗)担(🕶)墙体(🏤)，阳台(tá(⬅)i )等面积。

一些按照建筑面(miàn )积计算的费用也(💔)需(🍴)要调(🦊)整(zhěng )。

最(📀)终，实用面积的概念(niàn )被定义为“由墙壁围绕(🧕)单(🌤)(dān )位(🤭)的(de )楼面(❄)面积，包括露台(tái )及工(gōng )作平台”，这(zhè )一释义得(💋)到(dà(🐪)o )了特区(🛑)政府的(de )采纳。