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2月(🔖)(yuè )24日(rì )，新华社(shè )发布《权威专家回应“住宅建(jià(📩)n )筑(zhù(📰) )应以(💭)套(tào )内使用面积进行交易”》，中国(guó )建筑科学(xué(👦) )研究(🚣)院有(👢)限公司相关负责人对(duì )受(shòu )到广泛关(guān )注的(📂)《住宅项目(🔧)规范(🤳)(征求(🏋)意见(jiàn )稿)》的条(tiáo )款进行解读。

按套(单元)计价或(🕵)(huò )者(🚯)(zhě )按(🗻)套内建(jiàn )筑面积计价的，商品房买卖合(hé )同(tó(⭕)ng )中应(🚅)当(dā(✨)ng )注明(😥)建筑(🎻)面积和分摊的共有建(jiàn )筑(zhù )面积。

更(gèng )进一步(🏗)的改(🌚)革：(🛎)所见即所得

对(duì )于(yú )住房和(hé )城乡建设部公(☕)示的(🙎)意见(🙆)稿中(✈)第2.4.6条(tiáo )规定“住(zhù )宅建筑应以套内使用面(🕜)积进行(há(🌤)ng )交(jiā(😝)o )易”，权(🕓)(quán )威专家在说明中明确了“套内(nèi )使用面积(jī(🏸) )”的核(👺)心定(🕐)义：“所见即所得(dé )”。

因此，真正涉及房屋销售时(🏐)，仍然(😔)不(bú(🕢) )可(kě(🔊) )能按(👷)照(zhào )这一规范执行。

而根据2000年8月1日(rì )实(shí )施的(🍽)《房(fá(🐅)ng )产测(➿)量规范》GB/T 17986.1-2000(以下简称《测量(liàng )规(guī )范》)国(guó )家标准规(🔃)定：(💘)

正如(👴)中共(🥣)中央政法(fǎ )委员会微(wēi )信公众号“中央政(🤣)法委长安(🤹)剑(jià(🎱)n )”刊文(🚁)指出，尽管说房地产交易将正式告(gào )别“公摊(tā(⏸)n )面积(🚑)”为时(⚫)尚早，但有成语道(dào )“一叶知秋(qiū )”。

更进一步的改(🔣)革：所见(🏷)即(jí(🧐) )所得(😲)

也就(jiù )是说，根据《商品房销售管理(lǐ )办(bàn )法》，即(😌)(jí )使(🌒)以套(🌧)内建筑面积计价，购房(fáng )者(zhě )仍然需(xū )要承担(🍮)墙体(🛀)，阳台(🍉)等面(😑)积。