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而(ér )真(🎽)正推动并促(cù )成这(🔬)(zhè )一改(🗿)革的，正是负责设计和测(cè )量规(😑)范的建筑(zhù(📥) )设计师们。

按套(tào )(单(🎌)元)计价或者(🎷)(zhě )按套(tào )内建筑面(🈵)积计价的，商(🤦)品房买(mǎi )卖合同中(👏)应当(dā(🧦)ng )注明(🕰)(míng )建筑面积和(hé )分(🧙)摊的共(📥)有建(jiàn )筑面(miàn )积。

于是，窗台、冷(⛱)气机位之(zhī(👚) )类的“发水高(gāo )发区(🔘)(qū )域”，即此前(🚻)公认的公共(gòng )面积(⛵)(jī )，尤其是彼(🧕)时大肆扩张的花园(🗡)(yuán )、会(💑)所、球场(chǎng )、车(chē )位等，被排除(🐴)在新定义之(🚹)外。

税收制度要变(bià(🤷)n )，如果按照新(🥔)口(kǒu )径计算，普通(tō(🥀)ng )和非(fēi )普的(👷)认定标准需要调整(🗜)。

商品(pǐ(🎮)n )房买(🥦)卖合同及(jí )商品(pǐ(🌊)n )房权证(♏)应载(zǎi )明共用部位及(jí )设施(shī(🎈) )。

而根据2000年8月(🍀)1日实施的《房产(chǎn )测(🐶)量规范》GB/T 17986.1-2000(以(yǐ(😯) )下简(jiǎn )称《测量规范(🔂)》)国家标准(zhǔ(📣)n )规定(dìng )：

最终，实用(😙)面积的(👔)概念被定(dìng )义为“由墙壁(bì )围绕(🤪)(rào )单位的楼(😅)面面积，包括露台及(🚂)(jí )工作平台(💆)”，这一释义得到了(le )特(🌮)区政府的采(🙋)(cǎi )纳。

与世界上几个(⚪)著名大(🍀)湾区比肩(jiān )而立，《纲要(yà(🔹)o )》立意高(🕊)远、定(dìng )位明确。

贝壳(ké )研究(jiū(🎭) )院首席市场(🎼)分析师许小乐指出(🛩)(chū )，目前《住宅(🔯)(zhái )项目(mù )规范(征求(🐯)意见稿)》尚处(🔶)于(yú )征求(qiú )意见阶(🔛)段，到真(🛡)正实施还需要(yào )一系列政策的(🐷)(de )配置(zhì )，包括(🛹)涉及到的统计制度(🌦)(dù )、税(shuì )收(🖊)制度、物业收费等(🕚)问题。