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北京理工大(🍰)(dà(📛) )学法学院副(fù )教授、中国(guó )民法(🐐)(fǎ(💼) )学(🥅)研究(jiū )会副秘书长(zhǎng )孟强对《法(fǎ(🚤) )制(⛄)日报》记(jì(🐡) )者说，政策是法律的先导(🔫)。

接(⛅)受采访的专家认为，当时(shí )的农村土(🍥)地(🚸)(dì )流转带有明(míng )显的自发性(xìng )、(🎞)盲(🔙)目性与(yǔ )随意(yì )性，加(jiā )之包括物(🎵)权(🤮)(quá(😬)n )法在内的法(fǎ )律相关规定(dìng )过于(🤹)笼(🐋)统，有关内(🀄)容和程序不够明确具体(🎩)，缺(💍)乏可操作(zuò )性，导致一(yī )些地方出现(🙇)(xià(💀)n )了大量土地(dì )纠纷，侵权(quán )行为时(😯)有(🌾)发(fā )生。

在(🦖)张帅(shuài )梁看来，物(wù )权法(🚇)实(⛸)施以来，我国的“三农”工作取得了长足(🔼)的(📯)进步(bù )，中央在政(zhèng )策方面也提(tí(🎨) )出(👻)了新的方(fāng )案和要求，“因(yīn )此，对(duì(🗼) )物(🈴)权(🔓)法的大(dà )幅度修改迫(pò )在眉睫”。

在(🙌)刘(🕓)智慧看来(🍤)，物权法已经实施12年，有一(🚽)些(👪)规则已经难(nán )以适应社会(huì )的发展(🎟)，也(⏺)(yě )有一些实践(jiàn )的问题需要(yào )物(😎)权(🖖)法回应(yīng )。

今年的中(zhōng )央一号文件(😓)(jià(😁)n )这样表述，意味着此前农村土地制度(📙)改(🤓)革探索出来的“三权分置”，即农村集(🔅)(jí(🗿) )体土地所有(yǒu )权、承包权(quán )和经(🎃)(jī(👸)ng )营(🎇)权“三权分置”将实现从政(zhèng )策到法(🐑)律(🍺)的(de )转变。

修(📄)订物权法写入文件

按照(🔛)民(🏵)法典编纂分“两步走(zǒu )”的工作安(ān )排(🏃)，2018年(😢)12月，民法典分编(biān )中的“合同(tóng )编”草(🥗)案(🔩)再(zài )次提请全国(guó )人大常委会(huì(🐯) )会(🧛)议审议，但“物权编”尚未再次提请全国(🍄)人(💸)大常委会(huì )会议审议。