脱轨绅士

今年(nián )的中(zhōng )央(💵)一号文件这(zhè )样表(🏸)(biǎo )述，意味(🗑)着此(cǐ )前农村土地(⏺)制(🌪)度改(gǎi )革探索出来的“三(sān )权(🚿)分置”，即农村集体土地所(suǒ )有(😣)权、承包权和经(jī(🦁)ng )营权“三权(🏣)分置”将实现从政策(🏃)到(📠)法(fǎ )律的转变。

张帅梁(liáng )分析(🏡)说，物权法关(guān )于财(⌚)产权和土(🎵)地制(zhì )度的规定，涉(✋)及(🖍)到(dào )改(🏥)革的深层次和根(gē(❣)n )本(🌻)性问题，对(duì )于物(wù )权法的修(❓)改，相当(dāng )多的内容(🍿)属于(yú )中(📲)央(yāng )的战略性决定(💬)(dì(➰)ng )，因此，今年中央(yāng )一号文件明(🐝)确、首(shǒu )次提出加快(kuài )修订(🚈)物权法之后，立法机(♊)关需依据(🗨)法(fǎ )律程序，尽快将(🔌)中(🛑)(zhōng )央关于农村土地改(gǎi )革的(🎤)政策意志上升(shēng )到(✍)法律层面(🍵)，依法(fǎ )保障深化农(🕚)村(📺)土地(dì(🎮) )制度改革。

根据生(shē(〰)ng )态(📇)环境部、发改委(wěi )、自然资(🦗)源部(bù )、交(jiāo )通运(💭)输部、农(👈)(nóng )业农(nóng )村部等5部(🧟)委(🎭)最(zuì )近印(yìn )发的关于实施(shī(🎻) )《渤海综合治理攻(gōng )坚战行动(🕛)计划》有(yǒu )关事项的(⤴)通(tōng )知透(🏈)露，入渤海的(de )大小河(😗)流(🥥)不下百条(tiáo )，但是，辽宁营口(kǒ(✡)u )市大旱河—河北秦(🏍)(qín )皇岛市(💯)饮马河—天(tiān )津滨(😛)海(💂)新区蓟(💎)运河(hé )—山东东营(🎬)市(🔣)神仙(xiān )沟等24条河流尚未达(dá(👂) )到水质考核目标。

‘(🤸)睡醒’的(🆔)土(tǔ )地，让我特有底(⤴)气(🍡)(qì )。

那(nà )么，中央一号(hào )文件(jià(🌗)n )提出加快修订(dìng )物权法之后(🦏)，物权(quán )法究竟该如(⏹)何修订(dì(✡)ng )呢？

第三，完善征地(🐝)补(🐝)偿标准(zhǔn )，建立征收征用农(nó(🤙)ng )村集体土地补偿标(💶)(biāo )准的市(🤱)场价值挂钩(gōu )机制(🕹)，以(🧛)兼顾国(🔰)家(jiā )、集体、个人(🍆)的(🐱)土(tǔ )地增值收益分配。

次年9月(👿)，中央有关(guān )会议提(🧕)出，要在坚(💲)(jiān )持农村土地集(jí(📌) )体(🛵)所(suǒ )有的前提下，促使(shǐ )承包(📟)权和经营(yíng )权分(fèn )离，形成所(✂)有(yǒu )权、承包权、(😳)经营(yíng )权(🏇)三权分置、经营(yí(⏫)ng )权(🐁)流转的格(gé )局。

10余个部委参与(🕜)(yǔ )渤海治理

流转的(♿)期(qī )限不(📤)得超过承包期(qī )的(👫)剩(🦃)余期限(🚁)。

张帅(shuài )梁建议，一是(✍)必(🛄)须(xū )要在所有权层面完(wán )善(🐪)落实集体所有权(quá(🥉)n )，在此基础(🔸)上稳定(dìng )农户的土(🚛)地(🌺)承包权(quán )，并放活基于(yú )农业(👟)(yè )用途的土地经(jīng )营权(quán )，健(🈸)全土地流(liú )转规范(🚪)管理制度(🌔)，允许承包土地的经(⏫)(jī(🍺)ng )营权担保融资；二(èr )是要保(🎸)障所(suǒ )有权和承包权，同(tóng )时(🍽)要放开搞活经营(yí(🍂)ng )权，防止和(🔫)杜绝农(nóng )村耕地抛(🏮)荒(🔶)和弃耕(gēng )，鼓励农村土地高(gā(🛸)o )效利用，并全面推(tuī(🎖) )开农村土(💯)地征收制(zhì )度改革(🔷)和(♐)农村集体(tǐ )经营性建设用地(🔦)入(rù )市改革。