珍惜夫妇130406

在(zài )刘(liú )智慧看来，物(🐫)权法(fǎ )已经(jīng )实(shí )施(😦)12年，有一些规则(zé )已经难(🏮)(ná(💮)n )以适应社会的发展(🍯)，也(🍄)有(yǒu )一些实践的问题(🌻)需要物权(quán )法回应。

未(🐑)经依法批准，不(bú )得将(🙎)承包(🐗)地用于非(fēi )农建(jià(🗓)n )设(📔)(shè )。

次年9月，中央有(yǒu )关(🙀)会议(yì )提出，要在坚持(🍝)农村土地(dì )集体所有(🏽)的前提下，促使(shǐ )承包权(🐻)和(👨)经营权分离，形(xíng )成(➖)所(🎏)有权、承包权、经营(🎑)(yíng )权(quán )三权分置、经(🌴)营权(quán )流转(zhuǎn )的(de )格局。

另(💤)据(🌉)《人民日报》报道，2010年，安(🖖)徽(🈚)省阜阳市(shì )农民王勇(👡)返乡创业，从村(cūn )民手(❤)中流转了200亩地用于种(🦎)(zhǒng )植(📉)(zhí )果树。

有效回应现(🉑)(xià(🅿)n )实中(zhōng )需(xū )求

张帅梁(🐇)认为，物(wù )权法对(duì )于(☔)农村土地的规定，只是(🏰)(shì )简单用11个条文规定了(⛩)土(🔬)地(dì )承包经营权、(😁)4个(🔭)条文规定(dìng )了宅基地(🏩)使用权，仅(jǐn )涉及(jí )这(🍁)(zhè )两项权利最基本的(de )内(😐)容(🚹)，无法有效回应农村(♋)土(🤥)地制(zhì )度改革的现实(🤠)需求，也无(wú )法对农村(✝)土地制度改革实(shí )践(👹)提供更细致和更有效的(🗓)(de )指(🏚)(zhǐ )引。

经营权与承包(bā(🏎)o )权分(fèn )置(zhì )时，经营权(💜)本身包(bāo )含着自(zì )主(😊)生产经营权、抵押入股(🐸)(gǔ(💲) )等处分权、收益权(🔰)；(📚)承包(bāo )权主体对经营(💼)权主体享有(yǒu )对价请(🕶)求权、监督使(shǐ )用权(🔴)(quá(🙆)n )，到(🆘)期回收权等。

10余(yú )个(🈵)部(🕷)委(wěi )参与渤海治理

孟(😡)强认为，“三权分置”改革(❕)凸显了(le )经营权流转的(🧛)格局，但作(zuò )为调整民事(🚺)基(🔏)本权利的物(wù )权(quán )法(⛰)在颁布实施时，只确(què(🍂) )认(rèn )了土地的所有权(👲)和(hé )承包权(quán )，没有对可(💬)以(💝)规模流转的(de )经营权(🗂)作(🍣)出规定。

孟强认(rèn )为，“三(👪)权分置”改革凸(tū )显(xiǎ(🧖)n )了经营权流转的格(gé(🐾) )局，但(🛥)(dàn )作为调整民事基(📱)本(👪)(běn )权利的(de )物权法在颁(🔋)布实施时，只(zhī )确认了(🚰)土地的所有权和承(ché(✊)ng )包权，没有对可以规模流(👃)(liú(🔫) )转的经营权作出规定(🍠)。