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物权法将土地承包经营权确定为物权，从法律上明(🕺)确了土地承包者享有土地的占有权、使用权、收益权和对承包权的处分权，肯定了农民作为土地(🆖)直接(jiē )利(😉)益主体的法律地位，有利于长期稳定农村土地承包关系。

此外，张帅梁还补充说，农民住房用(🎫)地制度即(⌚)宅基地制度也应当加快改革，要在物权法的基础上制定单独的、更为细致的农村宅基地(🔔)使用条例，对农村宅基地实行集约化利用，防止宅基地的闲置废弃，要建立城乡统一的建(jiàn )设用地市(👗)场，加快推(🤝)进宅基地使用权确权登记颁证工作。

但随着新时代乡村振兴战略(luè )的实施，在农业“产业兴(🔴)旺”的基本(⛽)要求下，“三权分置”将是农地制度改革的发展趋势。

2017年10月，党的十九大提出，巩固和完善农村基(🚥)本经营制度，深化农村土地制度改革，完善承包地“三权分置(zhì )”制度。

那么，中央一号文件提出加快修订(⛷)物权法之(♊)后，物权法究竟该如何修订呢？

其中，物权法第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照(📻)农村土地(🏓)承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。

张帅梁认为，物(❤)权法对于农村土地的规定，只是简单(dān )用11个条文规定了土地承包经营权、4个条文规定了宅基地使(🌁)用权，仅涉(🚚)及这两项权利最(zuì )基本的内容，无法有效回应农村土地制度改革的现实需求，也无法对农(🏎)村土地制(👚)度改革实践提供更细致和更有效的指引。

流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

“物权的(😃)设立与实现要严格遵循法(fǎ )定原则。

《意见》要求，生态环境部、发改委、自然资源部共同制定了《渤海(🔏)综合治(zhì(💗) )理攻坚战行动计划》(以下简称《行动计划》)。