下一站别离

住宅专项维修资(🍒)金(📷)管理方(fāng )面，南昌市规定，业主大(dà )会(🥛)成(😡)立前，住宅专项维修(xiū )资金由物业(🤜)所(👔)在地市、县(xiàn )房(🥕)产(chǎn )主管部门(mé(🙉)n )代(🆒)管。

各试(shì )点地(dì )区通过精(jīng )心组织(🌧)、(📗)大(dà )胆尝(cháng )试，在宅基地依法取(qǔ(🕶) )得(😮)、有偿使用、自(🍅)愿有偿(cháng )退出(chū(📷) )、(🐻)用(🍗)益物权实现、民(mín )主管(guǎn )理等方(🛡)面(👑)取得了积极进展(zhǎn )。

加之目前规划(🚈)、(🧝)税收、土地收益调节金等制度仍(ré(🛺)ng )带(⛵)有城乡二元性质，城乡(xiāng )土地制度(⛄)环(🌃)境尚不一致，以致(🥅)“同等入市”、“同(tó(🌾)ng )权(🏁)同价”难以(yǐ )在短期内一(yī )蹴而(ér )就(💾)。

他(📶)说(shuō )，“从面上(shàng )看，短期内两项改革(🌹)不(🤨)会(huì )发生(shēng )太多(🥙)交集，因为集体(tǐ(📽) )建(🥢)设(shè )用地建设租赁住房先(xiān )期只(zhī(📈) )在(🚓)北京、上海等13个大城市(shì )试点，与(🥥)集(👤)体经营性建设(shè(🈷) )用地入市改革试点(🦆)地(🌜)区大(dà )多不重叠。

在全国人大授(shò(🛃)u )权(🔻)之后，2015年7月，33个试点(😟)地(dì )区改革实施(💢)方(🅿)案获批，试(shì )点工作全面启(qǐ )动。

2018年底(👥)，根(🌝)据(jù )官方口径(jìng )“土地管理(lǐ )法修(👯)(xiū(💵) )正案公布(bù )实施(🦁)还需要(yào )一段(duà(💬)n )时(🔔)间，试点政策也存(cún )在需(xū )要通过进(🤾)一(👿)步深化试(shì )点解(jiě )决的问题，还要(📻)与(💤)法律修(xiū )改稳妥(😊)衔接，因此有必要(yà(🌽)o )延(🏽)长法律调整实施期限”，全国人大常(👋)委(🌝)会审议关(guān )于再次延长授权国务(🐬)院(🚀)在(zài )北京市大兴区等33个试点县(xiàn )(市(⛳)、(😊)区)行政区(qū )域暂时调整(zhěng )实施(shī(🦂) )有(🈵)关法律(lǜ )规定期(🦇)限的(de )决定(dìng )草案(📂)，拟(🥏)(nǐ )将农村土地(dì )制度(dù )三项改革试(🥊)点(🎌)法律调(diào )整实(shí )施的期限再延长(🔋)一(🎲)年(nián )至2019年(nián )12月31日(🐌)。

一些地方对集体建(👓)(jià(🆓)n )设用地积极性不高的关键(jiàn )原因(🏀)是(👽)其抵押贷款受限。