神鞭

保(bǎo )持土地(🔄)承(👍)包关系稳定并长久不(bú )变(🌨)，第(📏)(dì )二(èr )轮土地承包到期后再(🥡)延(⚪)长30年。

此外(wài )，张(zhāng )帅梁还补(💧)充(🚒)说，农民住房用地制度(dù )即(🌒)宅(🔹)(zhái )基地(dì )制度也应当加快改(🈳)革(🐸)，要在物(wù )权法(fǎ )的基(jī )础(🕺)上(🐢)制定单独的、更为细致的(🔴)(de )农(🦉)村(cūn )宅基(jī )地使用条例，对农(🕯)村宅基地实行集(jí )约化(huà )利(👸)用(🖤)，防止宅基地的闲置废弃，要(👏)(yà(🕋)o )建立(lì )城乡(xiāng )统一的建设(⬆)用(📣)地市场，加快推(tuī )进宅(zhái )基地(🙁)(dì(💏) )使用权确权登记颁证工作(🍏)。

河(♈)南农(nóng )业大(dà )学文法学院(🤚)副(🧟)院长张帅梁告诉《法(fǎ )制日(rì(💹) )报》记者，今年中央一号文件提(🍃)出(🍐)(chū )加快(kuài )修订(dìng )物权法，意(💵)义(✈)十分重大，既为包括(kuò )农村(cū(🔯)n )土地制度改革在内的相关制(🏌)度(👌)改革(gé )奠定(dìng )了法律基础(🔉)，也(💝)是为了落实中央提(tí )出的(🌘)(de )“重(📥)(chóng )大改革于法有据”的法治目(😽)标(🍶)(biāo )。

孟(mèng )强认(rèn )为，40年前，作为(💋)改(🌆)革开放“排头兵(bīng )”的(de )家庭联(😐)产(😓)承包责任制，实现了土地(dì )承(💞)包(bāo )经营(yíng )权从土地所有权(🕧)中(♌)的分离，为(wéi )农业(yè )发展(zhǎ(🔳)n )提(🏫)供了源源不断的动力。

另据《人(👸)(rén )民日(rì )报》报道，2010年，安徽省阜(🌊)阳(🍅)市农民(mín )王勇(yǒng )返乡创业(➖)，从(🌴)村民手中流转了200亩地(dì )用(➰)于(🌷)(yú )种植(zhí )果树。

张帅梁认为，物(🕉)权(🏸)法对(duì )于农(nóng )村土(tǔ )地的(🏮)规(🗾)定，只是简单用11个条文规定(🏿)(dì(👜)ng )了土(tǔ )地承包经营权、4个条(🌁)文规定了宅基(jī )地使(shǐ )用权(🏮)(quá(💳)n )，仅涉及这两项权利最基本(🧒)的(🦒)(de )内容(róng )，无(wú )法有效回应农村(🎪)土地制度改革的现(xiàn )实需(xū(🤐) )求(📰)，也无法对农村土地制度改(🦉)革(🥣)实(shí )践提(tí )供更细致和更(🕸)有(👘)效的指引。

第三，完善(shàn )征地(dì(🚤) )补(🔣)偿标准，建立征收征用农村(🗂)(cū(🎂)n )集体(tǐ )土地(dì )补偿标准的(😨)市(🔶)场价值挂钩机制，以(yǐ )兼顾(gù(🛀) )国家、集体、个人的土地增(📵)值(🔕)收益(yì )分配(pèi )。