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加快物权法(🎾)修订(dìng )步(bù )伐(fá(⏯) )

张(zhāng )帅梁认为，物权法对于农(🌝)村(🗄)土地的规定，只(🈯)是简单(dān )用(yòng )11个(🎨)(gè )条(tiáo )文规(💙)定了土地承包经(📳)营权、4个条文规(🐌)定了宅基地使(shǐ(🚪) )用(yòng )权(quán )，仅(⏪)涉及这两项权利(🎆)最基本的内容，无(🍮)法有效回应(yīng )农(👸)(nóng )村(cūn )土(tǔ(🦔) )地制度改革的现(🌚)实需求，也无法对(⛴)农村土地制度改(gǎi )革(gé )实(shí(🐅) )践(🤭)提供更细致和(🍟)更有效的指引。

加(😚)快物权法修(🌆)订步(bù )伐(fá )

在(zà(✡)i )孟(mèng )强看来，物权(📿)法的修订应遵循(🗳)以下原则：(🍄)第一，在(zài )法(fǎ )理(🔝)(lǐ )上(shàng )，明确农地(🗞)经营权的物权性(🐐)质；在制度(📙)上，明确规(guī )定(dì(🐤)ng )农(nóng )地经营权，农(🥄)地“两权”变“三权”，为(🥟)农地经营(yí(😆)ng )权(quán )的(de )流(liú )转铺(🤮)就坚实的法律基(⚽)础。

第二，明确经营权的权能(né(🎚)ng )及(😳)(jí )边(biān )界(jiè )。

孟(💒)强认为，“三权分置(👋)”改革凸显了(🏖)经营权流(liú )转(zhuǎ(🤾)n )的(de )格(gé )局，但作为(🤯)调整民事基本权(👓)利的物权法(🐊)在颁布实施(shī )时(🎐)(shí )，只(zhī )确认了土(🚍)地的所有权和承(🈚)包权，没有对(🍧)可以规模流(liú )转(😳)(zhuǎn )的(de )经营权作出(📲)规定。

2016年10月，中共中央办公厅、(🤬)国务院(yuàn )办(bàn )公(🏖)(gōng )厅(tīng )印发《关于(㊙)完善农村土地所有权承包权(🦈)经(🤟)营权分置(zhì )办(📫)(bàn )法(fǎ )的(de )意见》，提(🏏)出逐步建立(🈂)规范高效的“三权(📝)”运行机(jī )制(zhì )，不(🍿)断健全归属清晰(🗒)、权能完整(💘)、流转顺畅、保(⚽)护严(yán )格(gé )的(de )农(🚌)(nóng )村土地产权制(🎺)度，为发展现(🕌)代农业、增加农(🤗)民收入(rù )、建(jià(🚑)n )设社会主义新农村提供坚实(🥠)保障。