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在楼书上，它(tā )们的位置、范(📄)围(wéi )会被清晰(xī )标(👸)注出来，只(🔇)是考虑(🖇)到香(xiāng )港居住(zhù )空间普遍(bià(🤗)n )狭窄，橱柜、床通常(📛)会被(bèi )置(📮)于墙壁(🐵)内，看(kàn )似并无用(yòng )途的墙(qiá(🎪)ng )壁，还是(shì )被纳入实(💂)用面积。

以(📜)重庆(qì(⛄)ng )为例，据华商报(bào )报(💬)道，重庆市(🏇)住(zhù )房城乡建(jiàn )委(🛃)相关负责人告诉(🦑)记者，其实早(zǎo )在2002年(🍒)6月，重庆市(💨)人大常(🎭)委会就通过(guò )了《重庆市城镇(🌶)(zhèn )房地产交易管理(💴)(lǐ )条例》，要(💃)求：商(🆘)品房销售包括商(shāng )品房现(xià(🍳)n )售和商品(pǐn )房预售(🏉)。

商品房销(✨)售以套(🍄)(tào )内面积作为计价(jià )依据。

也(🐌)(yě )就是说(shuō )，根据《商(🎰)品房销售(💨)管理办(🍄)法》，即使以套内建筑(💌)(zhù )面积计(👐)价，购房(fáng )者仍然需(🥐)(xū )要承担墙体，阳(🤦)台等面积(jī )。

其中(zhō(🍰)ng )规定，商(shā(😔)ng )品房建(⬛)筑面积由套内建筑(zhù )面积和(🔞)分摊的共(gòng )有建筑(🕝)面积组成(🎹)(chéng )，套内(🏀)建(jiàn )筑面积部分为独立产权(🏺)，分摊的(de )共有建筑(zhù(📂) )面积部分(📺)为共有(👡)产权，买(mǎi )受人按照法律、法(🦓)规的规(guī )定对其(qí(👬) )享有权利(lì )，承担(🆚)责任。

由于注意到(dà(😼)o )香港开发(✉)商在建(🎛)(jiàn )筑面积交房时普(pǔ )遍存在(👸)“发水”(编者注：原本(🎊)用于(yú )指(🚚)代海(hǎ(🎸)i )鲜贩子为(wéi )鱿鱼注水增重，以(🧑)期卖出(chū )好价钱，在(🤵)这里(lǐ )指(🐫)香港地(💝)产商在(zài )合法条件(jiàn )下扩充(🚜)销售面积，创造极(jí(🍄) )致利润(rù(👶)n ))现象，2008年(❌)(nián )开始，时任香港测量师学(xué(😛) )会产业测量组主席(🖐)的潘永(yǒng )祥开始(📛)(shǐ )为推动“实用面积(🚍)”卖房开始(🛺)奔走(zǒ(🚍)u )。