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另外，当(😠)前(🙍)商品房预售(shòu )合同(🦗)中(😖)，仅明确了房屋建(jià(🌻)n )筑面积、套内建(jiàn )筑(👣)面积以(yǐ )及公(🏸)用(🥖)分摊建筑(zhù )面积、(🚈)地下附属面积等，而不(❓)动产权证书(shū )面积一栏也仅显示宗(🍠)地(🛩)面(miàn )积及建筑面积(💅)。

而真正推(tuī )动并促成(🍟)这一改(gǎi )革的，正(📸)是负责设计和测(cè(⏩) )量(🚟)规范的建筑设(shè )计(👋)师们。

一场改革拉开序(⌚)(xù )幕，当年潘永(😪)祥(🕯)出任实用(yòng )面积工(💩)作(📺)小组主(zhǔ )席。

按套内(❗)使用面积进行(háng )计算(🏨)易于住户自(zì(🍳) )行(🤣)测量，实现“所见即所(✍)(suǒ )得”。

按套(单元)计价或(🍉)者(zhě )按套内建筑面积(jī )计价的，商品(😛)房(💃)买卖合同(tóng )中应当(🦓)注明建筑(zhù )面积和分(🚝)(fèn )摊的共有建筑(🌶)面(miàn )积。

在楼书上，它(🔶)们(🛂)的位(wèi )置、范围会(👊)被清(qīng )晰标注出(chū )来(🛵)，只是考虑到(dà(🅿)o )香(🙎)港居住空间普遍狭(😫)窄，橱柜、床通常会(huì(🎌) )被置于墙壁内，看似并(🚟)无(wú )用途的墙(🙉)壁(🆘)，还(hái )是被纳入(rù )实(😘)用面积。

这一(yī )做法主(✨)要解决两方面问题(tí )：一是解决套(🐛)内(🏻)(nèi )建筑面积相同而(🛰)住户使用(yòng )面积不同(🆖)的问题。