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而(🚽)建筑面积则是套(🐣)(tào )内(nèi )建(jiàn )筑(zhù )面积再加(👖)上公摊的面积。
按(🧠)套(单元)计(⏰)价或者按套(🥀)内建(📀)筑面积计价(jià )的(de )，商(shāng )品房(🚨)买卖合同中应当(🌱)注明建筑面积和分摊的共(🍋)有建筑面积。
凡不(🕴)(bú )按(àn )套(✍)(tào )内(nèi )面积(📘)计价(💞)销售商品房的，由有关部门(🗳)责令改正，并依法(🥋)予以查(chá(😔) )处(chù )。
简(jiǎn )单理解(🧔)就是：即建筑面积 套内建(🎰)筑面积 套内(📧)使用(💎)面积。
这一做法(fǎ )主(zhǔ )要(yà(🍬)o )解(jiě )决两方面问(🐕)题：一是(🎛)解决套内建(👬)筑面(🔛)积相同而住户使用面积不(📺)同(tóng )的(de )问(wèn )题(tí(❤) )。
权威专家在新华社采访中(🚺)解释：“住宅建筑(🆎)应以套内(🍔)使用面积(jī(🧝) )进(jì(👏)n )行(háng )交(jiāo )易”这一条款的提(🈳)出，在规范起草过(♎)程中，对国际国内住宅面积(⏳)(jī )计(jì )算(suàn )做法进行调研(🛩)，按套内使用(㊙)面积(🦈)计算是国际通行做法，而我(🏇)国住(zhù )宅(zhái )面(mià(💓)n )积(jī )计算(😉)方式主要采(🔹)用建(🐠)筑面积或套内建筑面积。
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