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张帅梁认(🤒)为(wéi )，物权法对于农(nó(🤬)ng )村土地的规定，只是简(🦈)单(dā(🔦)n )用(yòng )11个条文规(⏭)定了(le )土(🚴)地承包经营权(🕎)、4个条文(wén )规定了宅(🏭)基地使用权，仅(jǐn )涉(shè(🌇) )及这两项权利(lì )最基(😻)本的(🕔)内容，无法有效(😥)(xiào )回(huí(💍) )应农村土地制(🛍)度改革的现(xiàn )实需求(💠)，也无(wú )法对农村土地(📟)制度(🥑)改革实(shí )践(jiàn )提供更(👊)细致和(hé )更有(🍡)效的指引。

其中，在(zài )陆(🍾)(lù )源污染治理中，住建(😊)部(bù )、水利部、工信(🍀)(xìn )部(🌹)、农业农村部(🐌)等部门(🚖)或(huò )有(yǒu )治理(🕞)任务或有(yǒu )牵头责任(🐆)。

其中，物权法(fǎ )第一百(✳)二十八条规定，土(tǔ )地(💽)(dì )承(➖)包经营权人(ré(🎉)n )依照农(🐑)村土地承包法(🙇)的规(guī )定(dìng )，有权将土(💰)地承包经营权(quán )采取(😝)转包(🍔)、互(hù )换、转让等方(🗳)式流转。

在(zài )此(⛴)(cǐ )背景下，今年(nián )中央(🌺)一号文件提出加快修(🍻)(xiū )订(dìng )“物权法”。

第三，完(❎)(wán )善(💩)(shàn )征地补偿标(✉)准(zhǔn )，建(🔧)立征收征用农(🆖)村集体(tǐ )土(tǔ )地补偿(😍)标准的(de )市场价值挂钩(🏬)机制(💃)，以兼(jiān )顾国家、集体(🕌)、个人的土(tǔ(🎼) )地(dì )增值收益分配(pè(🚠)i )。

那么，中央一号文件提(📕)(tí )出(chū )加快修订物权(🖇)法之(🤵)后，物权法究竟该如(rú(🐇) )何修订呢？

未(🌠)经依法批准(zhǔn )，不得将(🍢)承包地(dì )用于非农建(🚑)设。

《法制日(rì )报(bào )》记者(🔳)梳理(📼)发现，这是(shì )中(⬇)(zhōng )央一(👀)号文件首(shǒu )次(💺)将修改物权法写进来(🥫)。

张(zhāng )帅梁分析说，物权(📁)法关(📋)于财产权和土地(dì )制(🚆)度的规定，涉及(🌴)到改革(gé )的(de )深层次和(👨)根本(běn )性问题，对于物(🤳)权法的修(xiū )改(gǎi )，相当(🥎)多的(👂)内容属于中央的战略(🐜)性决定(dìng )，因此(🛴)，今年中央一号文(wén )件(🙇)(jiàn )明确、首次提(tí )出(🌂)加快修订物权法之后(🍓)，立(lì(🏳) )法机关需依据(🐡)法律程(☕)序(xù )，尽快将中(🚯)央关(guān )于农村土地改(🚺)革的政策意(yì )志(zhì )上(🔛)升到(🚵)法律层(céng )面，依法保障(🐛)深化农村土(tǔ(👺) )地制度改革。