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权(quá(🎷)n )威专家(🅰)在新华社采访中(🚱)解释：(🤐)“住宅建筑应以套(🛍)内使用(🌒)面积进行交易”这(🔫)一条款(🙎)的提出，在规(guī )范(🍃)起草过(😣)程中，对国际国内住宅面(🗿)积计算做法进行调研，按(🤼)套内使用面积计算是国(⛲)际(jì )通行做法(fǎ )，而我国(🎪)住宅面积计算方式主要(🖖)采用建筑面积或套内建(💿)筑面积。

更进一步的改革(🈹)：所(suǒ )见即所得(dé )

于是(👕)，窗台、(🗝)冷气机位之类的(🦒)“发水高(🌅)发区域”，即此前公(♐)认的公(🌴)共面积，尤其是彼(🗣)时大肆(🗜)扩(kuò )张的花园、(😗)会所、(🐦)球场、车位等，被排除在(💙)新定义之外。

与世界上几(🐺)个著名大湾区比(bǐ )肩而(🙇)立，《纲要》立意高远、定位(⚾)明确。

从调研到草案再到(🥟)推出，政府与开发商之间(🌋)的博弈和(hé )拉锯案例(lì(🍺) )不胜枚举，所幸新的购房(🅰)标准最(🏳)终得到真正执行(🤝)。

房屋套(🌍)内建筑面积由房(🖇)屋套内(📢)使用面积，套(tào )内(🌁)墙体面(😪)积，套内阳台建筑(🍥)面积三(📃)部分组成。

2月24日，新华社发(♟)布《权威专家回应“住(zhù )宅(👵)建筑应(yīng )以套内使用面(🏌)积进行交易”》，中国建筑科(⤴)学研究院有限公司相关(🚷)负责人对受到广泛(fàn )关(💼)注的《住宅项目规范(征求(👏)意见稿)》的条款进行解读(📫)。

也就是(🗳)说，根据《商品房销(🌇)售管理(🕗)办法》，即使(shǐ )以套(📏)内建筑(🥪)面积计价，购房者(🌮)仍然需(🐆)要承担墙体，阳台(💧)等面积(🐮)。

去皮的核桃和带皮的核(🀄)桃？

2月(yuè )24日，新华社发布(🌺)《权威专家回应“住宅建筑(👎)应以套内使用面积进行(➗)交易”》，中国建(jiàn )筑科学研(🦓)(yán )究院有限公司相关负(♏)责人对受到广泛关注的(🌱)《住宅项目规范(征求意见(😑)稿)》的条款进行解读。