钢之炼金术师27

商品房销售以(😊)套内(nèi )面积作为计(💉)价依据。

这是对目(👫)前公众理解(jiě )的(😀)套内面积的全新(⛄)(xīn )解(jiě )释。

如果最(🕡)终(🕰)落实(shí )“住宅建筑(🐫)应以套内(nèi )使用(🏳)面积进行交易”，则(🧤)商品房预售合(hé(🌭) )同(tóng )及不动产权证(🕚)书均(jun1 )需(xū )明确套(🙏)内使用面积(jī )。

按(🔣)套内使用面积进(🕢)(jìn )行计算易于住户(🈴)自行(háng )测量，实现(🌲)“所见(jiàn )即(jí )所得(🖥)”。

而且这些(xiē )构(gò(🚁)u )件、设施的相关信(🏤)(xìn )息必须以透明(🆔)的形式(shì )呈现在(🔫)买家面前，任(rèn )何(🌫)形式的隐瞒、歪(🔁)(wā(🧝)i )曲(qǔ )都可能导致(🥥)检控，‘违法’本(🚆)身就构成(chéng )了另(➿)一笔成本。

在楼(ló(🔌)u )书上，它们的位置(zhì(🗺) )、范围会被清晰(📢)标注(zhù )出(chū )来，只(🎨)是考虑到香(xiāng )港(🌴)居住空间普遍狭窄(💞)(zhǎi )，橱柜、床通常(🏂)会被(bèi )置于墙壁(♏)内，看似(sì )并(bìng )无(🖥)用途的墙壁，还(há(🙊)i )是(🌧)被纳入实用面积(🆙)。

我们距离真正按(🎬)照套(tào )内使用面(🚜)积买房距离(lí )还(📃)有(📍)多远？

条例草(cǎ(🕑)o )案(àn )明确规定，使(😉)用“实用面积”作为(🔷)新房(fáng )销售的唯(🎣)一计价方式(shì )，并正(🎵)式将“实用(yòng )面(mià(🐱)n )积”表述纳入法规(🔓)(guī )。