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据《新周刊》2019年1月的报(🥣)道，香港用(🐧)了整整(⤴)(zhěng )5年时间促成了从建筑面积(jī )交(jiā(📱)o )易到实(🥛)用面积交易的转变(🉐)(biàn )。

2011年(nián )11月底，《一手(🎽)住宅物(🚓)业销售(shòu )条例草案(🏽)》展开公众咨询(xú(♏)n )。

由于注(😤)意到香港开发商在(💰)(zài )建(jiàn )筑(zhù )面积(🐙)交房时普遍存在“发水(shuǐ )”(编(🦃)者注：原本用于(⤵)指代(dài )海(hǎi )鲜贩子为鱿鱼(🔺)注水增重(❕)，以(yǐ )期(🚎)(qī )卖出好价钱，在这里指香(💂)港(gǎng )地产(👗)商在合(🏹)法条件下扩充销(xiāo )售面积，创造极致(❄)利润)现(㊙)(xiàn )象(xiàng )，2008年开始，时任(🌬)香港测量(liàng )师(shī(🤝) )学(xué )会(⚓)产业测量组主席的(⚪)潘永祥(xiáng )开始为(🤥)推动“实(🌡)用面积”卖(mài )房开始(🎩)奔走。

2011年11月底，《一(yī(🤗) )手(shǒu )住宅物业销售条例草(💌)案》展(zhǎn )开(🎚)公众咨(🕳)询。

2月24日，新华社(shè )发布《权威(♿)专家回应(🐂)“住(zhù )宅(♐)(zhái )建(jiàn )筑应以套内使用面(🚔)积进行交(🔈)(jiāo )易”》，中(🌑)国建筑科学研究(jiū )院有限公司相关(🐮)负责人(⏲)对(duì )受(shòu )到广泛关(🛢)注的《住宅项目(mù(💥) )规(guī )范(🌜)(fàn )(征求意见稿)》的条(💂)款进行解(jiě )读。

“台(🔂)湾的水(🚼)果在南部(bù )居(jū )多(🥅)，过去从厦门运进(🏅)来需(xū )要(yào )20多(duō )个小时，现(🥂)在开通高(😛)雄到平(🍁)(píng )潭的直达航线，缩短运输(🔪)距(jù )离，降(🌺)低运输(🦈)成本。

澎湃(pài )新(xīn )闻(wén )从业(✌)内人士处(🔱)了解到(😽)，需(xū )要(yào )真正要将这一规范运用到(🕳)实(shí )际(🕡)销售，除了征求意见(🥓)本(běn )身(shēn )能够获(🌙)得顺利(🥧)通过，至少(shǎo )还(hái )需(🎣)(xū )要修改目前仍(🍳)沿用的(🚀)《商品(pǐn )房销售管理(🗼)办法》。

而建(jiàn )筑(zhù(🏿) )面积则是套内建筑面积再(🧖)(zài )加(jiā )上(👊)(shàng )公摊(🌝)的面积。