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如果最终落(luò(🚦) )实(🦒)“住宅建筑应以套内使用面积(👕)进行交(jiāo )易”，则商(shāng )品房预售(🚔)合(👺)(hé )同及不动产(chǎn )权证书均(🐥)需(🍏)明确套内使用面积。

澎湃新(💵)(xī(🌘)n )闻查询发现(xiàn )，我国住宅(zhái )建(🚒)筑(❗)交易当(dāng )前仍沿用《商品房(🐔)销(😁)售管理办法》。

以(yǐ )重庆为例(🥡)，据(🤜)华商报报(bào )道，重庆市住房城(🍤)乡建委相关负责人告诉记者(🐛)，其(📊)(qí )实早在2002年6月(yuè )，重庆市人(🖊)(ré(🐃)n )大常委会就通过了《重庆市城(🦌)镇房地产(chǎn )交易管理条(tiáo )例(🦇)》，要(💊)求(qiú )：商品房销(xiāo )售包括(🌉)商(🍅)品房现售和商品房预售。

税(♋)收(🔘)(shōu )制度要变，如果按照新(xīn )口(👨)径(🌚)计算，普通和非普的认定标(🕍)准(🖕)需要调整。

由于(yú )注意到香(😱)港(🐩)(gǎng )开发商在建(jiàn )筑面积交房(🐗)时普遍存在“发水”(编者注：原(✳)本(🤯)用于(yú )指代海鲜贩(fàn )子为(🦑)鱿(🕕)鱼注(zhù )水增重，以期卖出好价(💓)钱，在这里指香(xiāng )港地产商在(🌪)(zà(🏞)i )合法条件下(xià )扩充销售面(🚔)(mià(🛬)n )积，创造极致利润)现象，2008年开(🏴)始(🐽)，时任(rèn )香港测量师(shī )学会产(🍚)业(🔶)测(cè )量组主席的(de )潘永祥开(👿)始(🖨)为推动“实用面积”卖房开(kā(🤟)i )始(🏂)奔走。

据(jù )相关负责人(rén )介绍(📚)，该条例施行以来，不仅减少了(📷)商(📊)品房交易面(miàn )积纠纷，同(tó(🎎)ng )时(🥇)也维护了(le )购房群众的利益，让(🌪)群众明明白白购房(fáng )。

而政策(☝)的(📲)(de )落地或也涉(shè )及到多个部(🥡)(bù(🌀) )门，包括住建部、统计局、(🍁)税(👲)务局等。

这个意见稿(gǎo )在释放(🐰)一(⛷)个(gè )鲜明信号，核心是八个(📗)字(🌤)——“民有所呼，政有所(suǒ )应(🅰)”。

2001年(🚅)6月(yuè )1日开始施行(háng )的《商品房(🏗)销售管理办法》(建设部令第88号(📦))的(🕙)第十八(bā )条显示，商(shāng )品房(🚇)销(✋)售可(kě )以按套(单元)计价，也可(⭐)以按套内建筑面(miàn )积或者建(🎐)筑(🌑)(zhù )面积计价。