花非花雾非雾全集52

仅仅作为(🌙)(wéi )一项行(👀)业建筑(zhù )规范，这一(🤚)调(diào )整(zhě(🔃)ng )能否影响实(💼)际(jì )房产(🧤)交易？

主(zhǔ )审法官特里科(kē )利向媒体表(😵)示(shì )，虽然(🎤)他不清(qīng )楚(👂)狗的成长(🏹)过(guò )程中，离异双方(🤯)(fāng )谁照顾(🀄)得更多(duō )，但(😿)深知狗是(⛄)(shì )通人性动物，并且已经习惯(🐍)(guàn )了和两个(💹)人一(yī )起(📔)生活。

于是(shì )，窗台、冷气机(jī )位之类的“发(🧓)(fā )水高发(📹)区域”，即此前(🗑)公认的公(🈸)共面积，尤其是彼时(🚍)大(dà )肆扩(🎚)张的花园(yuá(🛣)n )、会所、(🈳)球场、车位等，被排(pái )除在新定义之(zhī )外(🧖)。

而最新的(🛄)解释则明确(☕)交(jiāo )易的(➖)主体将会(huì )是自己(💫)真正可以(♟)(yǐ )实际测量(🏥)的套(tào )内(🏍)部分，也就(jiù )是我们真正的(de )“实(🙀)用面积”。

这一(😬)做法主(zhǔ(🛴) )要解决两方面(miàn )问题：一是解决(jué )套内(💨)建筑面积(🏎)(jī )相同而住(🚸)户使(shǐ )用(📉)面积不同的问题。

由(🧐)于注(zhù )意(😚)到香港开发(💝)(fā )商在建(🏟)筑面积(jī )交(jiāo )房时普遍存在(zài )“发水”(编者(🌿)(zhě )注：原(👴)本用于(yú )指(💋)代海鲜贩(🕗)子为鱿鱼注水增(zē(🙆)ng )重，以期卖(🚷)出(chū )好价钱(🏌)，在这里(lǐ(🔶) )指香港地产商(shāng )在合法条件(💣)下(xià )扩充销(🖱)售面积(jī(🧛) )，创造极致利(lì )润)现象，2008年开(kāi )始，时任香港(🧙)(gǎng )测量师(⛩)学会产业(yè(🐉) )测量组主(💞)席的(de )潘永祥开始为(🧤)(wéi )推动“实(😵)用面积”卖房(🚼)开始(shǐ )奔(⬜)走。

正如中(zhōng )共中央政法委(wěi )员会微信公(🎦)众号(hào )“中(🚭)央政法委(wěi )长安剑”刊文(wén )指出，尽管说房(🏫)地产交易(📤)将(jiāng )正式告(😒)别“公(gōng )摊(✍)面积”为时尚(shàng )早，但有成语(yǔ(🛡) )道“一叶知秋(😩)(qiū )”。

如果最(🌾)终(zhōng )落实“住宅建(jiàn )筑应以套内使(shǐ )用面(🌟)积进行交(🚅)(jiāo )易”，则商品(🛥)房(fáng )预售(🏘)合同及不(bú )动产权(💂)证书均(jun1 )需(🐆)明确套内使(➡)用面积。

澎(🚒)湃(pài )新闻记者 计思(sī )敏

税收(🔊)制度要(yào )变(✈)，如果按照(♌)新(xīn )口径计算，普(pǔ )通和非普的认(rèn )定标(👿)准需要调(🏖)整。