未来警察

最(🚫)终，实用(yòng )面积的(🏀)概念被定(🛫)义为“由墙壁围绕(🔣)(rào )单(dān )位的楼面面(miàn )积，包(😛)括露台及工作平台”，这一(yī(🏏) )释(🚼)义得到了(🌰)特(tè )区(qū )政府的(👆)采纳(nà )。

文(⛲)章建议，粤港澳大(🔱)湾区可以(😂)参(cān )考(kǎo )其他国(✡)家的(de )湾(wān )区建设经验，例如(🤗)东京湾区、旧金山湾区、(🍐)纽(niǔ )约(yuē )湾区等。

那(nà )么，此间(🏦)究竟需要(🙈)多长时间？香港(🛹)(gǎng )的(de )调整(⚾)之路可(kě )以(yǐ )作(📊)为参考。

贝(🏤)壳研究院首席市(🗽)场分析师许小乐(lè )指(zhǐ )出(🖥)，目前《住宅项目规范(征求意(✳)见(🦂)稿)》尚处于(🗿)(yú )征求意见阶段(😿)(duàn )，到真正(❌)实施(shī )还需要一(🌨)系列政策(👧)的配置，包括涉(shè(💼) )及(jí )到的(😮)统计制(zhì )度(dù )、(🎡)税收制度、物业收费等问(🎃)题。

条例草案明确(què )规(guī )定，使(🚗)用“实用面(🏗)积”作为新房销售(🚤)的唯一计(🔃)(jì )价(jià )方式，并正(🚚)(zhèng )式(shì )将(💙)“实用面(miàn )积”表述(👩)纳入法规。

2011年11月底，《一(yī )手(shǒ(🐹)u )住宅物业销(xiāo )售条例草案(🎯)》展(🐟)开公众咨(🚾)询。

同样(yàng )来看香(🥞)港的改(gǎ(🥋)i )革(gé )：数据显示(🍅)(shì )，2017年，香港(💦)一手住宅物业销(🏋)售监管(guǎ(😮)n )局(jú )共接到31宗投(🌨)(tóu )诉，达2013年“一手新例”实施以(✖)来的新低。

商品房(fáng )买(mǎi )卖合(⛔)同及商(shā(🚃)ng )品房权证应载明(🎲)共用部位(🔴)及设施。

正(zhèng )如中(⬛)共中央(yā(🧤)ng )政(zhèng )法委员会微(😼)信公众号“中央政法委长安(⛸)剑”刊(kān )文(wén )指出，尽管(guǎn )说(😒)房(🔀)地产交易(🍓)将正式告别“公摊(🗺)面(miàn )积(jī(💥) )”为时尚早(zǎo )，但有(😄)成语道(dà(🔟)o )“一叶知秋”。

权威专(📠)家在新华(🎙)社(shè )采(cǎi )访中解(🥛)释：“住宅建筑应以套内使(💈)用面积进行交易”这一条(tiáo )款(🚠)(kuǎn )的提出(🕓)，在(zài )规范起草过(🥝)程中，对国(🤕)际国内住宅(zhái )面(💴)(miàn )积计算(🖍)做法(fǎ )进(jìn )行调(🧡)研，按套内使用面积计算是(🕡)国际通行做法(fǎ )，而我国住(🍜)宅(zhái )面积计算方式主要采用(♈)建筑面积(🥏)或(huò )套(tào )内建筑(🔻)面积(jī )。