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“加快修订土(tǔ )地(📜)(dì(🏜) )管(🍾)理(🚿)法、物(wù )权法等法律法规(guī )”的表述，出(chū )现在中央一号文(wén )件(jiàn )第五部分，即“全面深化农(nóng )村改(💹)革(♒)，激(🥕)发(💪)(fā(⬆) )乡(🍺)村(⏲)发(🧙)展(💻)活(🔞)力(🍎)”部(🧗)分(🔂)，具(🌪)体(😯)位(wèi )于“深化农村土地制度改革”项下面。

2007年3月16日，第十届全国(guó )人民代表大会第五次会议通过(guò )《中华人民共和国物权法》，自2007年10月1日起施(shī )行。

接受采访的(de )专(zhuān )家认(🔋)为(🍬)，当(🌗)(dā(⚾)ng )时的农村土地流(liú )转(zhuǎn )带有明显的(de )自发性、盲目性(xìng )与(yǔ )随意性，加(jiā )之包括物权法在(zài )内(😘)的(🚑)法(🛰)律(😯)相(😑)关(🕝)(guā(😿)n )规(🏮)定(👶)过(🎨)于(🏈)笼(🎢)统(🛫)，有(🏡)关(👑)内容和程(chéng )序不够明确具体，缺乏可操作(zuò )性，导致一些地方出现了大量(liàng )土地纠纷，侵权行为时有发生(shēng )。

另据《人民(mín )日报》报道，2010年(nián )，安徽省阜阳(yáng )市农民王勇返(🐼)乡(🕯)(xiā(🆔)ng )创(chuàng )业，从村民(mín )手中流转了200亩地(dì )用(yòng )于种植果树(shù )。

“物权的设立(lì )与(yǔ )实现要严格(gé )遵循法(🏪)定(🐂)原(📔)则(🧢)。

“但(🎲)物(🐘)权(🦄)法(⛷)规(💤)(guī(😊) )定(😻)的(🥗)承(🌗)包(📫)经(🤘)营权(quán )流转之具体规(guī )定的缺失，使得农地流转处于(yú )探路摸索阶段。

强化保障农民(mín )合法权益

随后，当地出台林权(quán )质押贷款政策(cè )，凭借颁发的林(lín )权证，他又(🌶)申(👾)(shē(🚦)n )请到400万元贷款，建(jiàn )了大型冷库(kù )，扩大了流转规(guī )模(mó )。

其中，物(wù )权法第一百二十(shí )八(bā )条规定(📤)，土(🥔)(tǔ(🛹) )地(🐀)承(🔙)包(❓)经(🆒)营(📧)权(🍈)人(📶)(ré(🆖)n )依(📿)照(😼)农(🤧)村(🕴)土地(dì )承包法的规定，有权将土地承(chéng )包经营权采取转包、互换、转(zhuǎn )让等方式流转。

在此背景下，今年中央一号文件提出加快修(xiū )订“物权法”。